请教下几个房产问题

xhuang · 发表于 2015-5-2 09:07:25

近期要买房，有几个疑问，希望大家能帮忙回答下：

1、和平房产为啥基本都是50年土地产权的，没大城市常见的70年产权？注：50年是综合用地期限，70年是居住住宅用地产权

2、和平50年产权的房子到底是综合用地产权还是住宅建设用地产权？

3、为什么和平没70年的？

为什么有以上的疑问，主要涉及到产权过期了，房子是否还继续归自己所有，《物权法》只是说住宅建设用地的房子自动续期，其他的以后可能要就跟自己无关了。

第一百四十九条　住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
　　非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

复制代码

温泉之乡 · 发表于 2015-5-2 09:16:47

这个问题重要哦

展翅的鹰 · 发表于 2015-5-2 09:36:25

搞不清楚，请房产局专业人士回答！

bao88 · 发表于 2015-5-2 09:39:18

笑而不语!

肥侠2012 · 发表于 2015-5-2 10:29:49

应该是质量最大的年限就50年吧

南方王 · 发表于 2015-5-2 11:57:14

{:soso_e128:}

沉睡的青龙 · 发表于 2015-5-2 12:15:40

这个还真不知道

南柯一梦 · 发表于 2015-5-2 12:46:34

这趟水是比较深的

和平 · 发表于 2015-5-2 12:58:45

房产证上没有期限的，和平有些楼盘也有七十年的产权的，商业工业用地一般都是五十年的，放心全国各地这么多人买，我个人认为五十年过后可能变成危房了

濠璟哥哥 · 发表于 2015-5-2 16:31:55

不知道

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

[生活求助] 请教下几个房产问题