关于和平房价的个人看法

bao88

32个赞{:soso_e179:}

515618739

不错

诚心

分析透彻.  

濠璟哥哥

顶！

夜猫

{:soso_e179:}{:soso_e189:}

qebqt

不是很同意你的看法，首先声明我不是卖房的
1、用卫星地图测算，和平县城周边可供开发的平坦或较平坦土地至少有100多平方公里（阳明、大坝两镇组成的一个中型盆地），对比各县城，这个可用土地面积属于中游水平（连平县城、紫金县城可供开发的土地都低于80平方公里），目前，和平县城也只开发了其中的10来个平方公里，其实和平县城周边的“山”很多是矮山丘陵，矮山丘陵因为征收成本比农田低，所以很容易大规模开发。和平的工业园以前也全是小山，都被挖平整了。
2、和平的地理位置并不偏避，和平县城是广东的交通要道之一，每天有数以万辆的车辆通过和平县城的高速公路出省，和平是东莞深圳通往长三角、北方的货运通道，物流车数以千计，另外火车每天也有数十万的乘客通过和平京九段（只是不停而已）。但是如果和平能够利用好这条大通道，和平在物流等经济成本上会极大地优于其他地区。
3、楼主说和平没有受到珠三角的东风，其实，和平县的工业园有很多港资或深圳的工厂，我的亲友也有很多在工业园做工，你不在工业园做工，没有去调查过，就不能断然就是和平没有工业。去过很多县城，和平县的工业规模相比于其他县城（注意是县城，不要拿地级市来比）是比较丰富的。
4、高铁时代快要来了，在方案没出来之前，谁也不敢肯定或否定和平是否能搭上高铁快车。
5、和平全县总共50万人口，目前在县城居住的在10多万，假使未来有40%的人居住在县城，那也有20万，也就是说和平至少有一半的扩大空间。
6、和平的人口不见得在流失，而是陆续在回来，我有很多朋友陆续回来了。
7、按照现在的通货膨胀，央行拼命印钱，物价整体都在上涨，1999年和平房价700块一个平方有人喊贵，2005年和平房价1000块一平方有人喊贵，2010年和平房价2000一平方有人喊贵，2014年大家都在说房价大跌的时候，和平的房价没怎么见跌，或者只是一些朝向差的房子打折卖了出去。

以上观点基于事实数据，欢迎大家的交流，但不要带着个人情绪发言。

亚历山大夫

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麦麦

{:soso_e179:}

和平网络超市

分析的很到位

回公司方好舒服

分析的很到位，必需要赞一个。{:soso_e179:}