25万会不会打水漂

公仔

事情是这样的，我姐在惠州马安，看上一个小区的房子，当时正在建(不是现楼)交了首期25万，买了套58万的房，签订了所谓的合同。就一直等银行放款。等了一年多，房子建好了，封顶了，外墙也装修好了。银行那边就一直没有下文，去问开发商，就说银根紧缩，要等。
今年去看，大门让承建商封了，电梯拆了,水电断了。
经了解，开发商将所有房子抵押给银行。拿了银行的钱和业主首期款跑路了。现欠承建商7000多万。200业主，5000多万。已经失联。银行没什么损失，房子归银行。
这25万，会不会打水漂？

和平眼之悦眼镜

-----------------说什么好呢，只希望这个所谓的合同有效了------------

408127062

沙发

小和平

集体事件，政府出面。把楼拍卖了 先补偿老百姓原则，除非政府和承建商和银行勾结，赔给他们优先。

公仔

自家人眼镜店 发表于 2014-10-4 19:09
-----------------说什么好呢，只希望这个所谓的合同有效了------------

我将小车抵押给老王担保公司（合法的）。新车20万。老王给了我10万。之后我拿行驶证给你，说车卖给你了12万(签好过户合同)。
你去过户时，发现车早就抵押给老王了。来找我又发现我我拿了22万跑路了，失联了。 起诉也没用-赢了也执行不了，找老王也没用.

钱厚佐佑

泡都没的冒一个

bao88

路过!

热水电脑

水漂了。

和平眼之悦眼镜

公仔 发表于 2014-10-4 19:21
我将小车抵押给老王担保公司（合法的）。新车20万。老王给了我10万。之后我拿行驶证给你，说车卖给你了1 ...

没有和担保公司打过交道，不是很懂。按常理来推测；首先，你的车给担保公司抵押了，车还能给你开走？老王给你十万会有这么简单？最起码登记证书就必须要在他们那里吧？其次，你拿个驾驶证，我就会给你12万？你会这么做吗。最后，车主都不在，我去过什么户？记得是必须得原车主委托一个人来才能办理过户手续的，买这车太多不确定因素，估计没有这么傻的买家！所以这个比如是不成立-----------------------就你“姐”的问题，如果合同具有法律效应，出了这么大件的事情，地方政府不会坐视不理吧，毕竟楼还在，貌似国家对这一块出了什么新规，具体我也忘记了。再说也不是她一个人被骗，如果是是一个人被骗，58万的房子，什么都没有了解清楚，就给了25万才知道贷款不了，不   好。嗯，那你的言下之意也是八九要不回来的意思么。当然，我回帖的原意你懂的，只是希望你“姐”能要回25万，要不回来的话，这个代价就太高了--------------------

wei-km

自家人眼镜店 发表于 2014-10-4 20:56
没有和担保公司打过交道，不是很懂。按常理来推测；首先，你的车给担保公司抵押了，车还能给你开走？老王 ...

按这样理解，你姐和开发商签的合同无效。有效也没有用。问题是房子银行愿意交出来吗？