房贷松动利好，正是购房好时机

和晟地产

     央行与银监会30日发布通知，明确贷款购买首套自住房的家庭，最低首付款比例为30%，贷款利率下限为基准利率的0.7倍；拥有1套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购房，银行应执行首套房贷款政策。央行突发房贷松动利好，我们认为现在正是购房好时机，错过不再有哦。
      附：中国人民银行、中国银行业监督管理委员会今日发布关于进一步做好住房金融服务工作的通知。
      为进一步改进对保障性安居工程建设的金融服务，继续支持居民家庭合理的住房消费，促进房地产市场持续健康发展，现就有关事项通知如下：
       一、加大对保障性安居工程建设的金融支持
       鼓励银行业金融机构按照风险可控、财务可持续的原则，积极支持符合信贷条件的棚户区改造和保障房建设项目。对公共租赁住房和棚户区改造的贷款期限可延长至不超过25年。进一步发挥开发性金融对棚户区改造支持作用；对地方政府统筹规划棚户区改造安置房、公共租赁住房和普通商品房建设的安排，纳入开发性金融支持范围，提高资金使用效率。
      二、积极支持居民家庭合理的住房贷款需求
      对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。银行业金融机构可根据当地城镇化发展规划，向符合政策条件的非本地居民发放住房贷款。银行业金融机构要缩短放贷审批周期，合理确定贷款利率，优先满足居民家庭贷款购买首套普通自住房和改善型普通自住房的信贷需求。
       三、增强金融机构个人住房贷款投放能力
      鼓励银行业金融机构通过发行住房抵押贷款支持证券（MBS)、发行期限较长的专项金融债券等多种措施筹集资金，专门用于增加首套普通自住房和改善型普通自住房贷款投放。
      四、继续支持房地产开发企业的合理融资需求
     银行业金融机构在防范风险的前提下，合理配置信贷资源，支持资质良好、诚信经营的房地产企业开发建设普通商品住房，积极支持有市场前景的在建、续建项目的合理融资需求。扩大市场化融资渠道，支持符合条件的房地产企业在银行间债券市场发行债务融资工具。积极稳妥开展房地产投资信托基金（REITs）试点。人民银行、银监会各级派出机构要针对辖区内不同城市情况和当地政府对房地产市场的调控要求，支持当地银行业金融机构把握好各类住房信贷政策的尺度，促进当地房地产市场持续健康发展。请人民银行上海总部，各分行、营业管理部、省会（首府）城市中心支行，各省（自治区、直辖市）银监局将本通知联合转发至辖区内城市商业银行、农村商业银行、农村合作银行、城乡信用社、外资银行及村镇银行。


                        中国人民银行 银监会


                            2014年9月29日

公仔

只说了下限，没说上限
就好像说1元起一样{:soso_e113:}

法大周

和平房价还是那么贵啊……

9527

意思是打7折起步吗

9527

中国人民银行 银监会。。WBD

公仔

9527 发表于 2014-9-30 21:52
意思是打7折起步吗

利息7折起

闲人一个

中国文字，一个“起”字！！！！耐人寻味啊

濠璟哥哥

。。。

爱一个人好难

人生第一次买房可谓百事不顺，明年五月才交房的，今年七月份付了一半房款当首付，卖楼的把我的首付款写成定金，按照合同法，现在我不要那套房，定金也是不可以退给我了，真够黑的。好了，签好合同之后，售楼方答应帮我办妥房贷的，弄房贷的钱你们也一分不少的收去了，半个月多后通知我，未婚的现在贷不到款了，说是和平银行的新规定！当初还和我说只要我提供好收入证明，足够的银行流水，户口本和未婚证那些必要材料就可以了，现在通知我要担保才能贷款，要不就结婚才能贷款，不然就全额支付，没钱支付要退房的话，就要缴纳总房款百分之二十的违约金给开发商！！！我的目的就是买房比较方便找女朋友的，还没女朋友就叫我领结婚证办房贷啊？叫我找人担保，你以为谁都能找到人担保的啊？现在想想就想跳楼去啊，试问如果我到时候没钱一次付清，我是不是就得无端端的血本无归的把房款全都亏给开发商啊！！！。。。。。。。。。。。。。。。

小和平

信号：房价还会涨。