购房发票

公仔

你们在和平买的房，有发票吗？

我09年买的，无有发票。

东山三

问了一下朋友，说没有发票。

好象有的房东（开发商）会在订认购合同时写明价格不包含发票，如要发票另行加收费用。楼主有细看房屋认购合同吗？

和平山下人

还真的没有发票的哩。

当当

无人监管，据说基本都是不给票的

公仔

东山三 发表于 2013-3-15 10:25
问了一下朋友，说没有发票。

好象有的房东（开发商）会在订认购合同时写明价格不包含发票，如要发票另行 ...

有这事呀，真没怎么样看。不给发票，以后有事找他，他也不认帐了。
或再卖时也麻烦。是不是可以说，他偷税了呢？

东山三

公仔 发表于 2013-3-15 11:00
有这事呀，真没怎么样看。不给发票，以后有事找他，他也不认帐了。
或再卖时也麻烦。是不是可以说，他偷 ...

不确定。看朋友的意思是，房产证发下来了，且保留当时的商品房认购合同，就没再想要发票了。且按发票，或偷税这些话题，估计房地产开发商与地税的人要比购房者清楚得多。但消费者可能还在雾中。{:soso_e120:}谢谢您提这个话题喔。

对于和平的新房现状：开发商延期交房，购买者苦等之后欢喜领钥匙，忽略了好多步骤或细节（如开发商必须出具的“两书一表”）；即使发现有不妥当的地方，也可能会遭房东（开发商）白眼：爱要不要，现在房价这么高，给回还可以再卖个好价钱。

确定房屋是否达到交付条件        1. 《竣工验收备案表》 ──最重要       《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是目前收房环节中最应该注意的文件。该表是建设部为规范工程竣工验收备案的管理工作而制定的，它由设计、监理、建设单位和施工单位四方合验后，在工程竣工15天内到建设行政主管部门竣工备案。      《竣工验收备案表》中的项目，只要送交主管部门备案后，发展商就必须对楼盘终生负责。所以《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用，按照有关规定，表上的每一项都必须报有关主管部
门备案，缺少任何一项的话，这个楼盘就是“黑楼”，是不能入住的，购房者有权拒绝收房。      2. 《住宅质量保证书》       《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺，必须作为购房合同的附件，与购房合同具有同等的效力。所以提醒收房者要仔细审查其中的具体各款，特别注意保修期限。     3. 《住宅使用说明书》       《住宅使用说明书》是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明和提出注意事项。       4. 《建设工程质量认定证书》       5. 《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》      6. 实测面积登记表      特别提示：        1.只有具备上述文件，才说明房屋已经具体交付条件。所以收房时先要审查相关文件，确认房屋已经具备交付条件之后，才能进一步进行验房、结算费用、交钥匙等交接工作。所以要对这些文件给予重视，尤其提示您要看原件而不是复印件。       2.《建筑工程竣工备案表》是最重要的文件，收房时不能只看开发商有没有这张《备案表》，一定还要仔细察看各个分项有没有都备案。它是收房的前提，即使开发商做得再好，如果没有此表就说明它根本不具备交房的标准，您有权拒绝收房。      3. 对于这些文件，一方面要验收它有没有，另一方面也要看验收这些文件取得的合法性。      4.如果开发商拒绝出示这些证明文件、或文件不全，您可按购房合同第十一条，要求开发商签收“关于出卖人拒绝出示《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、《建筑工程竣工验收备案表》的责任确认函”。       5. 提醒您：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和管线分布竣工图，您可带走，作为证据资料保存。       6. 如果开发商不能提供上述相关文件，购房人有权拒绝收房，由此产生的延期交房的责任由开发商承担。

http://wenku.baidu.com/view/68b7623543323968011c9243.html

heygreen

没有吧，买房要发票的吗？
没想过这个事情，家里买房的时候好像也没见到发票。

维修在线

就一房产证，其它什么都没有了！

公仔

广东省莞信律师事务所的向律师告诉记者，没有购房发票，将让有条件单方拿房产证的业主遭遇困难。而对二手房来说，如果没有发票，转手时业主也要多交税费。

yuanlan

和平的房一般要轉賣估計比較少吧？
好像也是沒發票的

有一朋友在當當那個小區買的房，未交首期前想將房轉讓給另外一個朋友，而該小區不讓，如非要轉就得交3K，以及房價按原價（那朋友當初訂時打了98折），想問大家這樣是合理的嗎？