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发表于 2012-12-19 20:46:59
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经有关部门同意，和平县行政办公大楼、会议中心、文化休闲广场建筑方案设计项目的建筑方案、扩初、施工图及后续设计服务进行公开招标，现将有关事项公告如下：
一、项目概况
1、项目名称：和平政府行政大楼、会议中心、文化休闲广场
2、建设地点：河源市和平县城九子岗
3、邀请范围：建筑规划设计方案
4、项目简介：本项目位于河源市和平县县城九子岗，地处忠定公路东面，黄沙河西面，规划用地面积75000平方米，西边靠24米宽的忠定公路，北边是原生态山林（原县水保站），南面是原矿站、水保站用地。交通便利，周边生活配套较齐全。
5、控制指标：土地总面积为75000平方米，土地用途为公共管理、公共服务用地。行政办公楼建筑占地面积约4900㎡，建筑面积约42700㎡。会议中心占地面积约为2800㎡，建筑面积约为5500㎡（可适当增加）。文化休闲广场占地面积60000㎡，适当配设一些园林风格建筑。
二、产品设计要求
1.总体设计要求
1）设计方案必须具有独特的设计品质和理念，既联系城市特点，又互相融合。既合符使用功能，又具创意的标志性建筑，是此次邀请的最终目的。
2）作为一个整体的城市空间来考虑其功能、交通、景观等方面的设计，布局合理，功能分区明确，与周围环境相协调。充分考虑协调县城新区的地域特点，打造具有城市形象的建筑，创造出县城新区的地标性建筑，并考虑分期建设的可能性。
3）设计应“以人为本”，设计好人流、车流、消防的交通网络。依据功能要求，注重在空间上的引导。处理好地上、地下空间及与邻近空间的联络和分区。
4）充分考虑项目地块特点，将便于行政事务、管理、配套园林、景观等各种结构合理布置,并且注重开发的成本控制和风险控制。
2.各建设项目面积及结构要求
(1)行政办公楼，行政办公楼由主楼和两幢副楼组成，主楼占地
面积约为3500㎡，建筑面积约为38500㎡。两幢副楼占地面积约为1400㎡（每幢700㎡），建筑面积约为4200㎡（每幢2100㎡）。主楼和副楼总占地面积约为4900㎡，总建筑面积：38500㎡+4200㎡=42700㎡，总建筑面积含配套面积，不能突破，负一层为人防工程，建筑面积约为3500㎡。
行政楼设计外观要求庄重气派、现代美观、统一协调，既要有传统的民族风格，又不乏现代气息，既要庄重大方，又不能呆板。在功能上要求既便于一切行政活动，又要方便群众办事，还要便于管理。
（2）文化休闲广场，文化休闲广场占地面积60000㎡，位置位于政府行政大楼的前面，均匀分布在中轴线上的两侧。建筑风格要将江南园林风格与客家文化有机融合，使人感觉舒适、优雅，在雅字上下功夫，体现出文化品位。在功能上适合大型集会、游园、休闲、健身等活动。
（3）会议中心，占地面积约为2800㎡，建筑面积约为5500㎡（可适当放大）。外观与行政办公楼和谐协调，体现“会堂”的庄重、严肃风格，在使用上除能完善大会议功能外，还须具备良好的管理条件，会堂应有1400人以上座位，主席台能设95席位，设24个 （40-60㎡）会议分组讨论室。
备注：以上指标仅为方案设计参考,施工设计以最终提交的设计任务书为准。
三、投标单位需提交以下资料：
1. 营业执照复印件；
2.相关资质证书：建筑工程甲级设计资质证书复印件（如境外注册设计单位，需提供相应的设计资格证书或证明文件）；
3.设计单位简介：相关的业绩证明文件（如近年成功设计过类似工程项目的中标通知书、设计合同等相关材料的复印件）；
4.拟负责本项目建筑师和结构工程师简介：资质证明及近期业绩，１～２个项目典型代表设计或类似项目的相关资料；
5.设计取费方式：建筑方案、扩初、施工图三个阶段取费分别报价以及综合报价及付款方式；
6.提交所带资料须用A4纸装订成册，一式三份；
7.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式： 资格预审 。
四、报名截止时间2012年12月14日。
五、踏勘现场及答疑
投标单位必须组织设计人员对工程现场及周围环境进行踏勘，以便获取须自己负责的有关提交文件和签署合同所需的所有资料.各投标单位自行前往现场踏勘，如有需要，请主动与我部联系，以便开展工作（2012年12月18日前）。
1.投标单位可书面向我部提交问题，我部在2012年12月19日前以书面形式答复各单位。
六、项目设计工作阶段与要求
1. 设计范围为规划征地红线内(详见附件：CAD图)方案、扩初、施工图全过程设计。
2. 第一阶段：方案阶段
1. 说明书（含技术经济指标）
2. 鸟瞰透视图
3. 总体概念性规划总平面渲染图
4. 其他反映设计思路的透视效果图
5. 交通分析图
6. 消防道路图
7. 景观分析图
8.其他必要的分析图
9.主要建筑单体图
10.多媒体讲解稿
以上成果设计人提交A3规格设计文件3套，A1彩色展板一套，设计成果电子文档一套。
3. 第二阶段：建筑方案扩初设计
按国家规定的扩初设计深度要求进行。
4. 第三阶段：建筑施工图设计阶段
按国家规定的施工图设计深度要求进行。
备注：包含并不仅限以上工作内容，以最终签订合同为准。
1.所有设计成果版权归委托单位所有，并有权使用初步设计成果中的部分或全部内容为本项目服务；
七、评标办法
本招标项目采用的评标办法： 记名投票法 。
八、领取招标文件
1、时间：2012年12月13日至2012年12月19日上午8：30至12：00；下午2：30至5：30（节假日除外）。
2、方式：投标人递交招标公告第三条规定的有关资料到和平县新城核心区建设指挥部办公室，经审查合格后领取招标文件。
九、递交投标文件时间、投标截止时间、开标时间及地点：
1、递交投标文件截止时间：2012年12月26日上午9时（逾期不予受理）。
2、投标、开标地点：和平县新城核心区建设指挥部
3、开标时间：2012年12月26日 上午9时30分。
十、招标人的名称、地址和联系方式：
招标人名称：和平县新城核心区建设指挥部
地 址：和平县阳明镇滨河东路（即县林业局四楼）
联 系 人：白先生、黄小姐
电话（传真）：0762-5678266
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