和平房价会跌吗?

Ethan · 发表于 2007-12-19 15:23:42

升是肯定的了，要买就赶快咯，呵呵，上周的拍卖会地价那么高，房价肯定会跟着升的。

真相 · 发表于 2007-12-19 19:33:11

原帖由 yangming_heping 于 2007-12-19 11:05 发表

总用地面积X容积率=总建筑面积,可不可以呀?呵呵...,
不知咱们和平的楼层通常是多少层,15层不知有没有?

平均楼层应该不到15层,一般都是12层。
如果容积率是12的话，照你说的，在2万平方米用地上建设建筑面积为24万平方米，它中间的绿地、间隔都没有了。这样建筑占地面积也是2万平方米了，那么建筑密度就是100%了！对于一个小区来说，这怎么可能啊？

楓葉 · 发表于 2007-12-19 20:28:33

原帖由真相于 2007-12-19 19:33 发表

平均楼层应该不到15层,一般都是12层。
如果容积率是12的话，照你说的，在2万平方米用地上建设建筑面积为24万平方米，它中间的绿地、间隔都没有了。这样建筑占地面积也是2万平方米了，那么建筑密度就是100%了！对于 ...

是啊!2/3就差不多了,24X2/3=16万平方米,谢谢真相的介绍.

换个马甲 · 发表于 2007-12-20 10:38:46

看你们的贴就知房价会涨啦！！！！！！
你们个个都帮着唱高房价，不涨~~~才怪
管它涨不涨的，反正偶大把房。

hpok · 发表于 2007-12-20 14:05:26

我看房价会继续升。看看还有多少小女生没嫁就知道了！

欢乐 · 发表于 2007-12-20 15:05:17

别把房价跟没出嫁的女生联系在一起

youfun198 · 发表于 2007-12-20 16:12:06

一、随着经济一体化的影响起来越明显，房子作为一种商品，必然会慢慢融入区域经济圈，和平与珠三角房价悬殊太大，理论上讲上升的空间较大，除非出现供远大于求的泡沫，和平房价上升已是大势所趋。
二、受美元贬值而引发人民币被动贬值，以及受经济增长过快影响人民币主动贬值，房价上涨亦成自然。这种性质的上涨实际上是保值而已。

Ethan · 发表于 2007-12-20 16:27:04

原帖由真相于 2007-12-19 19:33 发表

平均楼层应该不到15层,一般都是12层。
如果容积率是12的话，照你说的，在2万平方米用地上建设建筑面积为24万平方米，它中间的绿地、间隔都没有了。这样建筑占地面积也是2万平方米了，那么建筑密度就是100%了！对于 ...

上周拍卖出去的7块地，都是按８层来规划的，好像规划局有规定。2　万平方米的那块地要留一定的绿化面积，其他的几块就不用。

0762hp.com · 发表于 2007-12-22 15:45:18

怎么可能跌呢，不会的

叶光飞 · 发表于 2008-1-3 21:02:08

跌个屁,和平的房价那有跌的!!

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