御水花园内的公共地方被开发商改建为露天车位，卖了！！合法吗？

bao88 · 发表于 2013-6-17 11:56:45

唉{:soso_e140:}

adiao36933 · 发表于 2013-6-19 01:59:20

《物权法》第七十四条规定，“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位车库应当首先满足业主的需要。”
《物权法》首先是对“物”有所确定，一个小区的会所、绿地、公摊面积都是业主“共同享有”。业主要搞清楚购房时的公摊面积到底包括哪些部分。如果在分摊面积上已经包括车位部分，那么车位产权应该属于业主共有；如果没有包括在内，开发商也要先征求业主意愿，才能对车位进行买卖。
在出售停车位前，要取得车位预售证。

老5 · 发表于 2013-6-19 10:40:52

我个人看法，小区管理比较规范的还是聚隆花园的物业，人性化管理。收费合理，保安负责，赞一个！

adiao36933 · 发表于 2013-6-19 13:10:25

和平县御水花园业主群:274125767 加群请说明是御水业主,谢谢``````

佛山JOJO · 发表于 2013-6-19 17:02:52

非常不合法，希望给业主一个满意的处理方式

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[百姓心声] 御水花园内的公共地方被开发商改建为露天车位，卖了！！合法吗？