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楼主: jacpo

[房屋] 低价出售御龙花园D1栋六楼房屋

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发表于 2012-10-9 12:48:10 | 显示全部楼层
锋云 发表于 2012-10-9 12:33
老兄要是不急着住的话,个人认为还是等等看,听说碧桂园要进驻和平,要是真的话,那可是和平人的一大福音 ...

静待佳音!河源凤凰城才多少钱,哎,相信他的进驻能平稳房价,只是政府不知给不给他这么早就进驻和平。楼价一低, 财政得少了多少税啊
发表于 2012-10-9 20:38:43 | 显示全部楼层
{:soso_e100:}
发表于 2012-10-9 21:23:30 | 显示全部楼层
锋云 发表于 2012-10-8 17:50
福祥楼还有,可能楼层低点,不知那楼年限50还是70年,好像和平的楼好多是50年的

我的合同上写50年,不知道你们的?我还在为这事纳闷呢..
发表于 2012-10-10 12:07:51 | 显示全部楼层
ming3409 发表于 2012-10-9 21:23
我的合同上写50年,不知道你们的?我还在为这事纳闷呢..

坑爹啊,不用说整块地是统一的,而且按他拍得该地日起。上百度查了下:
土地使用权年限[1]

  土地使用权指单位或个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。
  根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
  居住用地70年;
  工业用地50年;
  教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;
  商业、旅游、娱乐用地40年;
  综合或者其他用地50年
发表于 2012-10-10 12:08:47 | 显示全部楼层
上网查了下:和平拍卖的地多是50年,望高手解释
发表于 2012-10-10 12:30:14 | 显示全部楼层
徐2640 发表于 2012-10-6 12:54
听说开发商做了法事

新楼盘都大把,还有谁会去买可能会闹鬼的房子呢。
发表于 2012-10-10 12:32:20 | 显示全部楼层
当当 发表于 2012-10-9 12:48
静待佳音!河源凤凰城才多少钱,哎,相信他的进驻能平稳房价,只是政府不知给不给他这么早就进驻和平。楼 ...

政府是期待的,碧桂园干的是造城运动,每到一处,必起一座新城,连平县领导亲自到珠三角考察碧桂园,邀请碧桂园投资连平。河源市领导曾说过一句话:一个地级市没有碧桂园,不算是合格的地级市。可见碧桂园的魅力。
发表于 2012-10-10 12:36:17 | 显示全部楼层
锋云 发表于 2012-10-10 12:07
坑爹啊,不用说整块地是统一的,而且按他拍得该地日起。上百度查了下:
土地使用权年限[1]

因为你那是综合用地,商住两用所以五十年,其实很多房产证是七十年,可是开发商的地才五十年,到期怎么办
发表于 2012-10-10 12:39:16 | 显示全部楼层
锋云 发表于 2012-10-10 12:08
上网查了下:和平拍卖的地多是50年,望高手解释

你看和平那个楼盘不是商住两用的,就没个纯住宅的,有商业的话就比较人杂
发表于 2012-10-10 12:41:00 | 显示全部楼层
锋云 发表于 2012-10-10 12:32
政府是期待的,碧桂园干的是造城运动,每到一处,必起一座新城,连平县领导亲自到珠三角考察碧桂园,邀请 ...

碧桂园有那么牛吗,专家说还信点,领导说的就是狗屁,连所谓的专家都不如
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