房产问题求助！！！！！

三十六度

上半年买的是楼花，明年初开始就大把现房买啦

灵芝孢子粉

这个问题确实很今人担心，有钱就不怕，如果银行不放贷，只有退房了，开发商吃首期款是没有法律依据的，不过如果碰到撒赖的开发商也是很麻烦的事情的。最好银行可以放贷了。不过我听说今年银行很难放贷的了，最好找一些熟人。

我是黄百计

吃首期肯定是不会的！真要退扣你违约金你有奈何？根本就是认购时合约让开发商玩了文字游戏…奈何呀无奈何？

当当

首期都交了，还能有啥子办法哩。
好像，，，，没办下房产证的时候退房，应该是5%的违约款吧。
一般来说首期交了，房产证就在办的了，用P股想一想，开发商还有办不下房产证的情况么？就算有也是几乎为零吧。
好像。。。。如果在房产证办下来后，如果退房，一般房产认购书上是总房价20%的违约款，因为人家房产证上是你的名字，手续费肯定是多收点的喽。。。
翠景湾？？？？？？？？？？？？我个朋友5月订的房，这个月贷款已经下来喽。。。。。。。说是下个月开始还贷。。。。。。。。

共产党的奴隶

首期都交了，还能有啥子办法哩。
好像，，，，没办下房产证的时候退房，应该是5%的违约款吧。
一般来说首 ...
当当 发表于 2011-11-27 17:44

   你朋友5月订的，现在办下来了？ 我的是4月订的，现在还没有音信！晕

9527

有个朋友也在那订的房，听他说还没有交首期啊，就交了楼花的订金

卢氏

一般可以办得下来的，就是要找到熟人就好办事

小和平

划不来 建议一次性交清。任志强也是四十岁才有第一套房子的，我爸四十多岁才有第一套 五十多岁第二套。过几年我的第一套也到手了。都是一次性付款。存点钱或者钱生钱。供房不好受

hp4466

{:soso_e113:}放心，房贷办不下来，老板比你还急

潇叶

只要个人信用没问题，第一套房的贷款一般是没问题的。年底收紧银根是正常事，一过年就大量放贷了。
每年春天都很多机构问我们公司要不要贷款，而且一放就是一两百万，但到年底就难了，有也是十万八万的放。