准备要买河源碧桂园房子的朋友麻烦进来下，有事请教

网友

晤底得..............

kevin_lam

回复  kevin_lam


    也就是说商业用地就是46年的？但房子的寿命就是另外一回事？我有点混乱了，我到 ...
ha_00099 发表于 2011-9-30 18:46

我得看看我们的房产证，稍等，一会回复你

kevin_lam

找到了，叫房屋使用年限，我买的时候还剩下43年，但产权仍然是70年，你得问清楚

kevin_lam

住房城乡建设部工程质量安全监管司司长陈重与网友在线交流时说，房屋要有设计使用的年限，比如住宅一般是50年。(7月24日中新网)

　　住宅设计使用年限为50年，此话出自住建部司长之口，可见是有依据的，并不是虚妄之言。联想到房产大佬所称的“中国住宅寿命只有三四十年”，可见房产商也是清楚知道这个事实。购买一套商品房，至多拥有70年的产权，而使用年限却只有50年，我不禁要问了，50年后我们住哪里？


　　中国科学院预估到2050年，中国人口的平均预期寿命可以达到85岁。住宅商品化不过才二十多年的光景，而看那些早期的商品房，很多都已破旧不堪，有的已被拆掉重盖。近些年暴露出来的建筑质量问题，更是层出不穷，要想指望一套房能住满70年，恐怕只是幻想。那栋未住先倒的“莲花楼”，却明明白白告诉公众，最短的期限只在朝夕之间。

ha_00099

回复 14# kevin_lam


    谢谢你的数据。
    看了你的回复后觉得没必要纠结于到底几十年了，其实我觉得或许30年后我们都不在那里了，而且大陆现在普遍房屋质量这么差，或许，真的没必要去考虑这么多。

山建皇子

还是在老家盖房子好   轮子轮代都是自己的

hepingpengzhai

没钱的 飘过。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

ha_00099

回复 16# 山建皇子


    现在的世道不一样了，一个政策下来，就不是你的了，看开点就好了。{:soso_e167:}

ha_00099

回复 2# 崖想劳二喜旅游


    碧桂园环境是出了名的好，但在河源还没做好，所以不敢保证{:soso_e138:}。同时交通估计一两年后就不会是什么问题了，公车应该会很快通到那里，出市区其实也很近，就是不清楚今后的配套设施完不完善。一切等时间来证明吧

随风落叶

哈~明天混进去瞄瞄，回来跟二喜大力他们报告一下开盘价。