林寨古村入选省2011年旅游扶贫大型重点项目

阿天哥

和平县是广东16个特困县之一，是著名的革命老区之，也是省主体功能区规划划定的生态发展区域。工业发展受到严格限制，鼓励旅游开发。近年来，和平县委、县政府贯彻落实科学发展观，进一步解放思想，深入实施“旅游旺县”战略，以第23届世客会在河源举行为契机，以“钟表之城、温泉之都、阳明古郡、和谐和平”为城市定位，全力打造和平县旅游文化，促进全县经济社会的又好又快发展。

阿天哥

林寨古村旅游开发工作启动是2009年5月，按照古村旅游发展总体规划，拟分两期工程完成。2010年3月8日，林寨古村落旅游景区开发筹备办正式挂牌。2011年4月27日，林寨古村旅游景区首期工程竣工庆典，正式迎客。期间，2010年12月30日，接待了第23届世界客属大会的嘉宾、专家学者几百人，好评如潮。这得益于县委、县政府及林寨镇领导的精心谋划。

阿天哥

林寨古村地处东江上游，东江是广东省重要的四大水系之一。东江流域是广东客家民系重要的集聚地，也是重要的客家文化区。其显著特征之一是：空间上，东江流域从源头（赣南）到入海口（珠江口）的自然区域与客家文化区相重叠；时间上，东江流域自秦汉（公元前214年），历经各朝各代客家文化不间断积淀发展。从客家民居的形式看，东江客家民居以“四角楼”为主要特色，而韩江流域闽西、梅州客家民居则以“土楼”、“围龙屋”为主要特色。

阿天哥

林寨古村旅游开发工作的做法。归纳为：规划先行、政策保障、村民参与、引进开发商4个方面。
        一是规划先行。古村开发前，县里成立了林寨古村旅游景区开发有限公司，委托浙江远见旅游规划设计研究院（甲级资质）完成了古村旅游区总体规划，指导古村落的旅游开发工作。聘请古建筑方面的专家到古村具体指导古建筑修复工作。期间，还详细制定了古村旅游区经营管理实施方案。
        二是政策保障。古村旅游开发前和实施过程中，县委、县政府先后制定出台了一系列文件：《林寨古村落旅游景区前期开发配套基础设施建设实施方案》、《关于成立林寨镇开发古村落旅游景区工作领导小组的通知》、《林寨古村落旅游景区规划建设范围内旧村改造土地征用补偿方案》、《林寨古村落旅游景区利益分红分配试行实施方案》、《林寨古村落旅游景区停车场拆迁安置工作的补充方案》等，从政策和制度上保证了古村开发的顺利推进。
        三是村民参与。通过镇、村干部深入细致的工作，村民对旅游开发由怀疑、观望到积极主动参与。村民集体制定了《共建国家4A级古村落景区村规民约》，并经村民代表会议表决通过。
        四是引进开发商。林寨古村历史上东江上游著名的“商埠”搞旅游开发的消息，很快引起各路投资商的注意。通过谈判目前引进了香港新生发展国际有限公司，投资6000万元改造一座占地2000平方米的客家围屋四角楼——永贞楼（建于清末），使之成为客家文化特色的“古堡酒店”接待观光游客。

阿天哥

林寨古村开发所取得的成效。概括为12个字“开发模式正确，开发效益显著”。林寨古村旅游开发选择了村民、政府、专家和开发商 “四位一体”的开发模式。这种模式的开发理念是：村民作为古村落的文化守护者理应分享古村落旅游开发所带来的利益；政府在古村落旅游开发中提供公共设施与服务同样也应该得到回报；专家群体在古村落文化的价值挖掘、文化传统研究与传承、保护恢复濒危的技艺方面具有不可替代的作用；开发商作为投资主体分享旅游开发的效益顺理成章。为确保林寨古村落的旅游开发第一期规划工作能顺利完成，县政府累计投入3800多万元，用于古村旅游区开发征地、旅游道路工程、古村水系工程、古村牌坊及停车场、环卫基础设施、文物建筑抢救保护、标识系统、导游培训等古村落旅游区前期配套基础设施建设，第一期工程共征用土地186亩，涉及农户395户，第一步拆除福谦楼、中宪第、薰南楼等处37户农户的63间乱搭乱建的户外建筑物，面积为1725平方米。第二步按规划建设面积为15000平方米的下镇停车场 ，拆迁了下镇村17户农户己入住的15幢新楼房，闲居杂屋78间，面积约4500平方）。征地拆迁工作从2010年7月3日开始宣传发动，至8月15日全面完成仅用了41天时间，其间没有发生一起越级上访、集体上访等不稳定因素，充分体现了基层干部扎实的工作作风和当地村民的积极支持配合，实现了和谐拆迁、村民“零”投诉的奇迹。省国土厅领导、省政协领导专门带队来调研过，给予了高度评价。如今，中央、省市领导带队及有关部门组织的调研团、专家考察团；各大旅行社组织的珠三角地区旅行团也纷踏而至。中央电视台、凤凰电视台、广州电视台等几十家媒体纷纷给予报导。开业至今，短短几个月时间已经接待游客3万多人次。

youzi2011

人才啊，人才。像天哥这样的人确实是人才啊，也只有林寨才能出的这样的人。我以前的有一个朋友就是他带出来的，给我个人的看法是：口才特厉害，能将死人说成活人，唯利是图。就是买张报纸也会拿点回扣。不过也正常啊，现在社会都流行潜规则吗？

阿天哥

林寨古村今后的旅游开发想围绕两大目标：1、积极参与打造东江流域“东江客家围屋四角楼及其村落”文化遗产品牌，弘扬客家文化；2、按国家级4A级景区标准建设古村落景区，在旅游开发中保护好中国最大的客家民居四角楼群。一句话，使林寨古村旅游开发成为全县乃至全省旅游扶贫的典范。据测算，林寨古村落旅游区二期工程完成后，每年接待游客数量可达10万人次以上。除了尚在古村落居住的1313户村民直接收益外，将带动周边村镇（林寨镇、彭寨镇、礼士镇）近10多万农民，种植苦瓜、萝卜、蔬菜、水稻、猕猴桃等无公害农作物及禽畜饲养，大幅度增加其附加值，增加农民收入。目前，林寨古村落的苦瓜田头收购价格每市斤8元！有机蔬菜已经成批量输往深圳、香港销售。旅游开发的拉动效益，让林寨人喜笑颜开！
   按规划林寨古村落旅游区、公白镇颐和温泉、热水温泉的连片整体开发将成为特色鲜明“高山温泉+千年古村”的区域性旅游休闲度假目的地。它不但是河源市旅游的新亮点，更是和平县经济发展极为重要的增长极。林寨古村从河源市众多项目中被推选出来到省里，表示市委市政府和市旅游局的重视与关怀。这次成功入选，万分感谢各级领导和各界人士的关心支持！

阿天哥

如果是唯利是图。买张报纸也会拿点回扣的，这个人就不是阿天哥，应该是你youzi2011 朋友的朋友！。

九连春

人才啊，人才。像天哥这样的人确实是人才啊，也只有林寨才能出的这样的人。我以前的有一个朋友就是他带出来 ...
youzi2011 发表于 2011-8-30 20:36

和平人喜欢苦瓜肚里发虫,冇令用

鬼哭狼嚎

天哥，你是我们的骄傲！