计划不如变化来得快

668 · 发表于 2010-7-30 14:14:31

打错了！
岁月无尘发表于 2010-7-30 14:09

哦。。

天心 · 发表于 2010-7-30 14:15:00

人算不如天算，人不可能算得过天

岁月无尘 · 发表于 2010-7-30 14:22:01

本帖最后由岁月无尘于 2010-7-30 14:25 编辑

回复 12# 天心

年前刚在和平买了一块100多个平方的地皮
昨天听政府机关的朋友说，那个地方以后规划一条新公路……
那意思是国家要征收了……
狂晕哦，本来打算买掉和平的老房子，明年起新楼的。
一切都是白忙一场，还有一个问题地皮没有土地使用证的
那又要花一笔钱到国土局搞证，等到真的征收赔偿落实还是个大问题……、
现在建也不是，不建也不是……钱已经投进去了

看来想住新房没戏了……

668 · 发表于 2010-7-30 14:37:45

回复天心

年前刚在和平买了一块100多个平方的地皮
昨天听政府机关的朋友说，那个地方以后规划 ...
岁月无尘发表于 2010-7-30 14:22

你咋算的

岁月无尘 · 发表于 2010-7-30 14:39:54

回复 14# 668

??什么咋算的？
有点不太明哦，不知道你指什么

668 · 发表于 2010-7-30 14:45:03

回复 15# 岁月无尘

你的地皮

岁月无尘 · 发表于 2010-7-30 14:53:40

本帖最后由岁月无尘于 2010-7-30 14:58 编辑

回复 16# 668

知道你说这件事。
问题是不明你指什么怎么算的。
那块地本身是打算明年起几层楼自己住家用得，并不是用来投资得。
问题是现在规划那边建新公司的路话，刚好占用我那块地皮，即是话政府要征收噢
征收落实赔偿的问题可麻烦了……有时是得不偿失的，有时是赚到了……
很多政策性的问题，并非一视同仁，游戏是有个规则的，在规则的范围内，很多人为的东西……
而自己又没那个能耐……
在考虑中是建还是不建，或是怎样……

YUAN-13888 · 发表于 2010-7-30 16:27:26

回复天心

年前刚在和平买了一块100多个平方的地皮
昨天听政府机关的朋友说，那个地方以后规划 ...
岁月无尘发表于 2010-7-30 14:22

那说明你购买的是私人用地，要是在规划的红线内，你也没有可能转成国有用地的，那你就真的是竹蓝打水了。

YUAN-13888 · 发表于 2010-7-30 16:30:10

回复 668

知道你说这件事。
问题是不明你指什么怎么算的。
那块地本身是打算明年起几层楼自己 ...
岁月无尘发表于 2010-7-30 14:53

最好的方式是再转手，也许还能赚一点。

岁月无尘 · 发表于 2010-7-30 17:27:18

本帖最后由岁月无尘于 2010-7-30 17:32 编辑

回复 18# YUAN-13888

那是人家的老屋来得。现在可以到国土局搞到土地使用证，拿证要花费一笔不少的钱。
就算没有的话，因为是老屋一样可以得到赔偿……
这些我都咨询过相关部门，但是赔偿的多少的话就难说了，在法律上多少底处不足……
但是只要国土局判定是人家居住屋就行了。赔偿也高…………
所以现在有朋友建议我建起来……
现在问题是建与不建，还是像你说得转手。
因为还拿不准赔偿的时候会不会得不偿失……
那块地位置不错
转手的话很快可以搞定。只是不想转手先

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