现实与理想的挣扎

人在悬崖

原帖由 YUAN-13888 于 2009-10-15 15:46 发表
记得有一句话：想成功，头脑简单向前冲，如成功机会大于50%，就可放手一博了。因为赌博场上只有50%都有大把人去赌，所以大于50%就更应去偿试啦。

是这样的，目前来讲位署十字路**汇处20米好，旁边是目前唯一银行--信用社，往前走条老街，两边都是店面。而本行业在这两条交叉的十路东西南北500米内有十几间同行，竞争相当激烈，另外一个问题资金存在严重缺口，目前做只的话只能由简易装修进行，货源同样存在不足问题，如果以后几年市场与信用社不会搬迁，位置的确是整个社区最好的位置之一。即使不做，以后转让也十分抢手（但是租金太贵别人想转也同样会望而却步），经济实力才是最大的存在问题。万事开头难啊，怕因为整这个店的资金抽调而影响到其他店的动作经营。如果装得比较有形象、货源相对充足，加上配套需要的话要20多万（20万对好多人做生意来说是小数，但对一个地方经济不发达的地方来说却是相当高啦，对这个经济落后的农村来说，这个租金价格也是相当贵啦，跟同期铺位租金比高出3000多元）。假如现在要做不能说成功不成功，只是说你把这店租下来仅仅是占了个好位子，却缺乏资金去体现它位置好的价值，当然可以用别的办法维持比方里面维修方面可以租给别人，店门口可氢路边的位置租给摆水果夜雨等地摊收取租金减小压力。如果用拖与捱的方式去做起来，那是相当不值得，等于好头没戴上好帽，好灶烧了烂柴。所以才纳闷在社区表术出来。

H蘋果

是啊,有时候自己想开个店,可是就是因为想这了想那了,到最后面是开不成的了~
就我来说吧,前几个月说要出来开个店的了,以为这次一定可以开成的了,可是到现在看来还是有说话没有行动的份~
其实没有人想工作的,很多人都想自己出来开拓属于自己的事业,可是现实生活中并不是如我们想像的那么顺利,所以,这也是我开不成店的原因吧?
不过,我还会向我自己的店前进的,我相信,只要我有足够的资金,也就是天时地利人和的时候,我就可以开成吧?我祝你心想事成,你也祝我成功吧~

llluohu

冲一冲

人在悬崖

冲冲，也许能成功，现在的关键是给以后留一条后路，再说是想在显眼的位置整一个位子，尽可能让生活有所依啊

人在悬崖

8月17日上午在银行遇上了该店铺的女主人，问对方说此事由我老公负责，啦啦，他就在对面，存钱完毕后我找到房东大人，他正在他新铺斜对面的杂货铺里与几个讲粤语的男女一起谈论什么，此时女主人也在那里面坐着了。我走近便问“老细，你那房子租多少钱？几年合同？”对方比较诚肯的说，你是做那行呀？租金6100元，这个价钱你能做得掂 吗？指着对面30米远的那百货说，啦百货老板想要6100我一分也没少给他，合同头四年第4年加租300元，条件是不可以做饮食（饮食影响人休息，街坊会投诉的）第二是十二月开始使用，首月收一个月租金，从元旦起每个月交一次租，也就是说每交一次租必须18000多元，第三是押金10000元。（NND这在本地押金与一次性交租总额可谓前所未有的破例），再问不能一个个月交，原意还想一下收半年租，但考虑到数额硬实较大，才选择3个月一收。对方还说我原打算一间间出租。小间（后面做了楼梯半节铺位）最小却最贵1500元租金，另外两间每间2300元，现在已经有两间有人等着答复，我问明情况后就要6000能租吗？然后要了电话号码就走人了。走后十分钟跟此事与我老婆一说，我再度致电要求重谈，对方刚刚好开车外出等下午再回电聊。
    下午未见回电，我一路等到晚上七点钟想致电铺主，但此时心里却是七上八下，心跳加速，并且郁闷致想呕吐，一直拖到八点钟打通电话与对方谈，对方再次问起你确定要租？我们的三个条件你都能办到？我说此三个条件既然你当原则对待我也只好爽快答应。问第5年租金如何？对方意思先租4年（对方男主人可能在开车，能听到他说租十年也行，只是先签四年）我要求签租5年，我说做生意的你的铺租特别高了，头几年只能死顶关键看后2年能否赚点钱。对方说你是真的要租五年吗？这样吧，第5年与第四年一样只加300元就不另加你租金了，详细情况我老公明天与你见面谈（晚上可能在市区住了，平进都是在这里住的。）我又问及二楼多少钱出租？为了方便你收租我想也帮你租了（自己整栋楼租下来也方便安全）但对方给出和租价太高要1000元/月与我初想的500元差太远，我说那明天见面再谈吧。
电话完毕后，我想呕吐的欲望更强啦，好象胆水与胃要翻出来一样，此时就想静静，然后里不停念叨：月租6000元，伙食人工住宿水电交通通讯费加在一起按请四个人计算也要12000-15000元啊。在这个地方租店面做生意，非特特殊行业或大面积经营超过8000元的经营成本就基本上白干或者说没有拼搏的意义了啊，何况我开支要大一陪呢？并且在一条街上开三间店，以后现店房东要是以以上铺位为由同样涨到5000元的高价要租，那俺就真是成了租奴了。每个月累死累物也只能够勉强交上租金，租有冬瓜豆腐也就远78蛋啦。想想每个月还要供房啊，几个人的基本社会保险一千多要给啊，几个孩子每个月也要千多块费用，工人食宿，家庭开支，等等杂七杂八全加在一起不是要35000？在这个地方一个月35000生存成本真的太难了，几乎是不可能的。看看保能够请少二个人，尽可能自己做，等生意有好转兆头再请人与增加经营成本吧。把一家三代人的生活希望压在这一租凭决定上，实在是以大博小（就目前而言根本不可能赚钱，能够平足开支已经是谢天谢地啦）但是为了确保以后有好的店位做口饭吃，却不得不赌上一家人的口粮与希望。也许这就是个体在经济膨胀，房地产出售与出租价格暴涨下的最大担忧与痛苦吧。
   想着想着心里特别乱不想家人再谈此事，开着么托车找人喝酒去啦。一直喝到十二点到家一躺睡觉教着，凌晨5点醒不冲凉洗衣服，然后拿着店门锁S开门上网啦。还好今天心里没有那个赌得惊慌的心理，俺决定今天拍板定下来，争取一切装修尽可能简洁省点钱，因为元旦前公司要收取两万押金，另外一间店租金一交也是半年，而我手头上却几乎没有可动用的现金了，只能抽调货物商品与等这个月公司返还押金与酬金然后再装修店面订做货柜等，希望得到供货商的支持与帮助。我相信供货商也想在我店内售商品的，为了他们的品牌与利益正面起码不会拒绝我的需求，以同行业目前此地最好的位置为客观收理条件，俺相信那些批发商是有目共睹的。即使不能让他们提供货柜，在宣传与背胶广告等方面也是要出手帮助的，否则俺不做他们的产品。早餐店也开门了，今天早上看整点什么堵住那张每天都在张弛的嘴巴呢？
哎呀，一看店外公路边，已经露出了白得要亮的天空啦。