欢迎八哥安全着陆…

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个性签名流水贴
大家没合适的签名到这里来找好了

完美丈夫：干家务是大力士，关心妻子像护士，辅导孩子像博士，钱包永远只有一便士，听唠叨时当自己是传教士。

今天是IP日，I了N次狠P~~~

决定减肥，做仰卧起坐，今天先仰卧，明天再起坐吧…

如果一滴水代表一个祝福，我送你一个东海；如果一勺蜜代表一份思念，我送你一个马蜂窝！

我不是西施，会病得美丽，我需要的是久久的健康！

我们不会飞，是因为我们把自己看的太重......

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健康作息安排（转载）
晚上9-11点为免疫系统(淋巴)排毒时间,此段时间应安静或听音乐
　　晚间11-凌晨1点,肝的排毒,需在熟睡中进行。
　　凌晨1-3点,胆的排毒,亦同。
　　凌晨3-5点,肺的排毒。此即为何咳嗽的人在这段时间咳得最剧烈,
　　因排毒动作已走到肺;不应用止咳药,以免抑制废积物的排除。
　　凌晨5-7点,大肠的排毒,应上厕所排便。
　　凌晨7-9点,小肠大量吸收营养的时段,应吃早餐。
　　疗病者最好早吃,在6点半前,养生者在7点半前,
　　不吃早餐者应改变习惯,即使拖到9、10点吃都比不吃好。
　　半夜至凌晨4点为脊椎造血时段,必须熟睡,不宜熬夜。
　　为了大家健康,以后不要熬夜了!

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浴客静静地趴在搓澡床上，眼睛望着前方，仿佛在等待着什么! 一双手轻轻地搭在了他的肩上，他那坚实而宽阔的臂膀开始微微颤抖。这种感觉？浴客的心仿佛都要碎了，他轻轻地对搓澡工说：“你用力搓吧，我甘愿承受这一切苦痛！”搓澡工微微一笑，眼角流露出关爱的目光，没有用任何语言去安慰他，只是用力的抚摸着他的后背。浴客眼圈红了，几滴泪珠顺着脸边流淌，他再也控制不住了，转过身来抓住搓澡工的双手：“你就不能轻点吗？”

——琼瑶版





    搓澡工的双掌夹带着劲风拍在了浴客的後背上，浴客顿觉背上一股内力绵绵不断攻入体内，心中不禁暗道一句：“好身手!”暗自运功抵抗。无奈那双掌如同长眼一般，紧紧贴住浴客身体，上下翻飞，一掌快似一掌，一搓紧似一搓，令其难有喘息之机，浴客不由暗暗叫苦，脸上豆大的汗珠涔涔流下，身上的泥土四处飞溅。终于，浴客面如死灰，脱口喊道：“师父，您能轻点吗，皮都快掉了”！

——金庸版



    四月十四，正午大众浴池。无风，烟雾缭绕。谁能忍受两年不洗澡？他能！但他现在正趴在搓澡的床上。搓澡工出手了！没有人能看清他出手的动作和速度。浴客没有躲闪，他知道一切都是徒劳。况且这次是他自愿的。浴客的喉头有些发咸，胃也翻滚起来。一种液体仿佛要涌出体内。结束了……床还是那张搓澡床，人已不见。地上除了一些泥，还有几块人皮。空旷的澡堂子里回荡着浴客的惨叫……

——古龙版



    浴客：你好，你现在忙吗？搓澡工：你好！浴客：你多大了？你家住哪儿？（两分钟后）浴客：你怎么不搓了呀！你在同时给几个人搓？搓澡工：我就给你搓呀。浴客：那你速度可够慢的！搓澡工：不是啦，我刚才接了一个电话。浴客：现在有空了吧？不过我要走了，你有E-Mail或MSN吗？搓澡工：都没有。浴客：那我下回怎么联系你？搓澡工：你到这个搓澡室就能找到我，我常来。浴客：那好，886。搓澡工：886！

——网络版



   “我要用我的双手，为‘大秦澡堂’搓出一片大大的市场！” (剧本节选) 这里本来应该是阒静无声，雾气每天准时地充满浴室，空气中酝酿着洗发水的清香。然而一阵清越的肌肤碰撞之声却在这时急促地震响，如同古井中投入了一粒石子，馀音清畅无阻地在沉睡中激荡。如月和无名相对而立，显然刚才已交锋一个回合了，如月胸部起伏不定，脸上升起的一抹嫣红在未落的水珠映衬之下，更显得娇艳似血。无名早已像他习惯的王宫一样恢复平静，室内斑驳浓重的阴影一样岿然不动。眼神却如刀锋一样刺破晦暗的水气，让如月那愤恨的眼神也不禁轻若浮尘。如月的双肩如一泓秋水般妖娆地颤动。无名慢慢地伸出手持之毛巾，柔软如绢却又似乎使那点光影退避三舍。“姑娘，我搓的重，你还是走吧！” 眼神似坚冰初融。

——《英雄》版



    浴室的门的确是开着的，几个浴客欣欣然蹩进澡堂，瞥了一眼搓澡工，那搓澡工颜色黑黄，眼珠间或一轮慢慢说道：“澡有四钟搓法，你们知道么？” “我想，搓澡是本无所谓有，无所谓无的；这正如身上的垢岬，其实身上本没有垢岬，搓澡的人多了，也便有了垢岬！真的猛士，敢于直面残忍的搓澡工，敢于正视淋漓的搓澡巾！这是怎样的哀痛者和幸福者？然而搓澡手法又常常为搓澡工设计，以时间的流逝来洗涤旧迹，仅使留下淡红的血色和微漠的的悲哀！搓呵，搓呵！不在搓澡中爆发，就在搓澡中灭亡！”

——鲁迅版



    音乐是《Rhythm of the Rain》，我的手指滑过45度的温水，静静趴在这奶白色的瓷砖之上墙壁彷佛融化的奶酪，我融化在这甜蜜的感觉里。 “可以为你挫澡吗？”一月一个晴朗的黄昏，我在原宿后街一个澡塘同一个百分之百的女孩面面相对。“可以啊。”我没有选择地点了点头，接着躺下。然后任由她手指滑过我的肌肤，音乐换成了THE BEATLES的《Yesterday》。我不知道洗澡的时候为什么要听这个。“请您以后洗澡的时候也想到我吧。”我略微有些惊讶，回过头看看这个奇怪的女孩子，然后对她说：“可以，但请你轻一些。”

——村上春树版



    我们分手的那天是愚人节，所以我一直当她是开玩笑，我愿意让她这个玩笑维持一个月。从分手的那一天开始，我买了30条一次性搓澡巾，每天用一条。因为阿May最喜欢让我为她搓澡，而5月1号是我的生日。我告诉我自己，当我用完30条的时候，她如果还不回来，这段感情就会用完。每一间澡堂里，一定有一位撮背小姐是你想泡的，去年这个时候，我非常成功地在两万五千英尺外上泡了一个。我以为会跟她在一起很久，就像一块加满了水的毛巾一样，可以搓很久。谁知道才搓到1/10的时候，我对他说：“小姐，能早点结束吗？”

益品

不上个顶帖版的来

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若深圳新房存量重上五万后市还将大跌
6月27日，深圳新房存量达44771套，离近两年多来的高位还有5000多套。在银根紧缩的情况下，大量的开发商的资金重新积压，预示着楼市风险进一步加剧，市场动能进一步萎缩。若新房存量冲上五万套，则房价还将进一步大跌。



深圳上一轮房价大跌，就是从新房存量突破五万套开始的。时间的节点是2007年的12月底，到元月3日，深圳新房存量已达50734套。当时我发表博客说，深圳楼市背负五万套的重轭徐徐走进2008。新年的钟声就要敲响了。2007年已经尘埃落定，2008年就是一套商品房都不开发，49998套商品房按常规都要消化一年，如像2007年下半年一样楼市低迷时要消化近两年，何况，从土地供应的趋势来讲，明年是商品房开发的高峰期，刚性推出的供应面积就超过400万平方米，其中大户型只占两成，所以套数将超过4万套；从保障房来讲，尽管深圳市**还没有向社会公开，但是，据内部消息，有可能超过两万套，包括15%捆绑式的两限房。



正是从新房存量突破五万套开始，深圳房价一路下降，边下降边放大成交，消化新房存量。在深圳新房成交日均只有30多套时，日均房价为14000多元；在新房成交日均突破50套时，日均房价为13000多元；在新房成交突破100套时，日均房价降至12000元；今年5月，日均成交接近150套，日均房价下跌至11143元。从六月份情况看，上旬新房存量一度下降至39000多套；6月下旬以来，由于大量的别墅和豪宅入市，新房推盘量较大而成交不足，导致新房存量重新上升，预期到7月上旬将突破五万套。



深圳正常情况下新房存量应为三万套左右，一至五月份的房价下跌应该消化存量房至三万套左右，遗憾的是，新房存量在39000多套后就开始重新上升，说明房价并没有跌到位，或者新房推盘价位过高影响销售。



从下半年的情况来看，深圳很多必须推出的楼盘将大量上市，市场供应充足。今年5-12月，包括龙岗中心城、布吉、坂田、坪山、坪地、平湖等区域在内，龙岗的新盘入市量保守估计超过150万平方米，位居全市之首。福田将在今年下半年新增住宅面积达21万平方米左右，主要集中在梅林片区的新世界四季山水和车公庙的天安高尔夫花园三期“珑园”。 盐田已经和即将入市的项目包括山海家园、鸿威海怡轩、依山时代、天麓等。一共供应1000套左右，供应面积超过10万平方米，加上市场上现有的存量，整体市场供应充足，足以满足当地市场的需求。今年罗湖已经和即将入市的项目有花半里别馆、华润幸福里、乐湖·百仕达花园、晴山月等。这些楼盘那将推出住宅单位2300套左右，供应面积近50万平方米，这是罗湖罕见的一次大型推盘高峰。今年5-12月宝安区至少有18个新盘面市，总推货量约1万套、100万平方米，此推货量相当于去年总销售量的60%.从5月份开始，南山将陆续有新盘入市，到10月份之前大约会有10个楼盘总建筑面积高达100万平方米，总套数超过5000套。



就深圳整体来说，别墅和两万元以上的住宅大约占总体量的30%左右，依据目前的房价整体构成，成交均价将在13000元左右，按目前日均120套的销售进度，只能消化21600多套，那么新房存量将飙升至57000套。如果银根紧缩政策保持不变，很多开发商资金链就会断裂。因此，对深圳楼市来说，一是继续降价扩大成交量，二是放慢推盘速度以求缓口气。

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6招帮你挑好房(原创)
对于普通市民来说，买房是生活中的一件大事，来不得半点马虎，把钱用得其所，购买一套满意而又物超所值的房子，相信是大家最终的置业期望。那么怎样才能轻松挑房呢？以下6大招购房心得，希望能对置业者有所启示。

第1招：立足现实，精打细算

       倘若每月租金差不多抵上每月房屋按揭还款额，是时候考虑购房置业了。初次置业者，买房应该立足现实，精打细算。现在买房已不是“一生一世”的事情，建议不妨先购买合适二手房，解决最基本的居住问题，别给自己太多压力，待经济条件具备之后再买一手房，并将旧房出租或出售。

第2招：睇楼过程要仔细

       邻居的社会背景、小区楼宇外观墙身保养、小区配套和管理设施、未来规划情况等，在睇楼过程要仔细了解。睇楼至少两三次，尽量安排阴、晴、雨天各一次，晴天可以清楚看到室内保养情况、物业周边的景观，阴天可观察物业的采光情况，雨天则可对物业是否渗水“一目了然”。

第3招：不挑最好的，挑最合适的

     房屋位置、价格、楼层、楼龄、室内间隔、朝向、社区环境、生活配套等基本状况，都是购房时用作参考、对比的主要要素。完美无暇的房子实际上是不存在的，每一套房屋都各有优点和缺点，置业者应该考虑哪些要素对自己最重要，列出各要素所占的百分比，最后综合分值高的房屋基本就是最合适的，可以优先考虑。

第4招：房屋面积要合理得宜

     相信没有人希望花钱买来一些无效面积，房屋尺度过小当然不够用，但过大并不表示着实用。家庭毕竟不是酒店，切勿麻木追求大面积和豪华气派，应根据自身实际生活需要而定，最重要就是好用和合理。例如房间面积不大、家庭人数不多、不经常有客人到访，就无必要选择过多卫生间和睡房。相反，厨厕是重要活动区域，厨房应有足够大的使用面积摆放冰箱、微波炉、清毒柜等生活物品，并应预留合理空间以保证洗、切、烹饪等；卫生间亦应尽量区分干、湿两功能区域。

第5招：室内空间配置要实用

       至少有一间房间向阳，客厅要有一扇尺度适合的窗子，便于房间采光、通风和节能，因为这是灯光、空调等辅助设备所无法比拟的。试想想：没有紫外线每日杀菌消毒，室内的空气效果必将大大下降。

第6招：切勿陷入选购的误区

      由于目前市场所推销的楼盘着重细化和个性化，准业主要追求一套完美的房屋是很困难的，而且容易陷入选购误区。例如你看上了一套房价和生活配套都不错的房子，但室内间隔不太理想，建议可以琢磨一下，户型或者可通过装修和室内改造、家具摆设等来弥补。倘若房屋一些小问题不难解决，又能够购买价格令人满意的房子，就算是值了

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新华社：楼市“只涨不跌”神话2008年开始终结
进入2008年，楼市悄然发出的新信号，使得曾经一路高歌猛进的房价涨幅开始趋缓进而回落，而“价滞量缩”成为当前楼市的“标准样式”，中国的房地产市场开始进入高位调整期。

新华网北京７月３日电 题：破解2008楼市迷局  记者陈芳 杜宇 朱立毅

相对于近几年房价的“高烧不退”，眼下楼市价格松动的迹象已现端倪。北京等一些城市虽属高位微调，但深圳一则“半年新房缩水40万元”的新闻，已击中一些炒房者的痛处。

开发商频掀“折扣大战”，银行开始下调房贷利率揽生意……但市场成交仍持续着低迷状况，市场观望气氛日益浓重。

“十字路口”的楼市，到底是理性回归，还是欲扬先抑？

价滞量缩：“只涨不跌”的神话开始终结

进入2008年，楼市悄然发出的新信号，使得曾经一路高歌猛进的房价涨幅开始趋缓进而回落，而“价滞量缩”成为当前楼市的“标准样式”，中国的房地产市场开始进入高位调整期。

——涨幅稳步回落。根据国家发展改革委、国家统计局的调查显示，继多个月份出现涨幅回落之后，今年5月份，全国70个大中城市新房和二手房价格的环比涨幅又分别回落0．6和1．5个百分点。

——销售面积下滑。来自住房和城乡建设部的最新数据表明，今年1月至5月，40个重点城市新建商品房、二手房累计成交面积同比分别下降24．9％、20．9％，集中在上海、北京、深圳、广州等东部主要城市和中西部中心城市。

——促销手段花样翻新。“链家地产”市场研发中心的调查表明，目前北京在售楼盘中有七成多项目在打折销售，送家电、送轿车、送户口……相对于动辄一两百万元的总房价来说，几万块钱的“打折”虽仍是不痛不痒的“噱头”，但高房价松动现象日益显现。

——土地拍卖频现“流产”。受信贷紧缩政策的影响，自去年底开始，土地交易市场开始遭遇寒潮，不少开发商开始正视大量拿地的风险，全国出现了数十宗土地流拍现象：4月8日，厦门市挂牌出让10幅地块，4幅遭遇流拍；深圳土地交易中心，位于宝安和龙岗曾多次流拍的5块居住用地再次挂牌出让，最终4块流拍、1块以低价成交……

——银行出招揽生意。由于楼市成交趋淡，导致银行房贷增速持续下滑，一些银行开始下调固定房贷利率。光大银行就拟将5个档期的房贷固定利率下调，以期刺激购房需求。而此前，深发展等一些银行也早已发售“气球贷”“双周供”等变相减息的品种。显然，房子卖不出去，银行贷给开发商的贷款就难以收回，银行赖以生存的贷款收入就会锐减。

种种迹象表明，“房价只涨不跌”的神话开始终结，处于艰难盘整期的中国房地产市场开始理性回归。而一些城市在观望状态下挤压出了楼市泡沫，理性购房需求开始平稳释放。

挤压泡沫：多重调控与市场调整形成合力

楼市发生的新变化，自然是几家欢喜几家愁。究竟是什么原因推动房地产市场发生这样的异动？

“目前这种状况可以说是多种因素综合作用的结果。”国务院发展研究中心市场研究所所长任兴洲分析，2004年以来国家对房地产市场持续调控的累积效应，特别是2007年对土地的调控政策和第二套住房房贷政策效应明显显现，一定程度上改变了人们对于房市的预期，整个楼市开始变得有些理性。

近年以来，房地产调控政策从不同方向出击，形成合力，阻击房价飞涨的脚步——

2007年，国土资源部加大闲置土地清理力度，对囤地开发商进行查处，规定开发商不付清全部地价不得分期发放土地证。

为抑制投机性购房，央行、银监会要求提高第二套以上住房的首付比例；为控制投资过猛，**实施一系列银根紧缩政策，半年来，央行连续5次提高存款准备金率，准备金率达到17．5％的历史高位。

增加中低价位、中小套型普通商品住房供应，调整住房结构的“双70％”政策（90平方米以下住房须占项目总面积七成以上、居住用地供应量七成用于中低价位中小套型），着力解决中等收入家庭住房问题。

国务院出台解决低收入家庭住房困难的意见，原建设部发文要求扩大廉租房政策的覆盖面，全国所有城市建立了廉租住房制度……

中国房地产业协会副会长朱中一表示：“这些政策的逐步落实，及限价房计划供应量的增加都分流了部分购房需求。”

合生创展公司总裁陈长缨说：“去年市场情绪普遍乐观，投资性、投机性及改善性需求亢奋异常，供需比失衡严重，房地产市场存在过热现象。随着一系列宏观调控政策的实施，投机炒作现象得到控制，消费者观望情绪增强，市场需求下降，供需比严重失衡状态得到缓解。”

然而，中国房地产市场的复杂性，决定了宏观调控并不是市场变化的唯一推力，其中还有市场内部结构调整的原因。

数据显示，2007年70个大中城市房价比上年上涨7．6％，部分城市甚至达到40％至50％的涨幅。显然，非理性的上涨透支了房地产业的未来效益。

任兴洲说：“房价持续大幅上涨，超过了购房者的承受能力，供需矛盾越发突出，目前价格涨幅出现回落也是市场调整之必然。”

股市大跌、ＣＰＩ上涨、油价高涨，加上年初的冰冻雨雪灾害，四川汶川地震等重大自然灾害的发生，种种市场的不确定性也让购房者充满犹豫。

在北京一家出版社工作的胡刚先生说：“现在房价的虚高成分太大，我不想成为最后一拨高位接盘的人。”随着国家一系列调控政策效应的显现，他相信购房者挺过这个阶段，房价就会回归理性。

水里的森林

哈哈！！大利GG真落力啊！！

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房产具有很高的保值增值功能，在商品经济日益成熟的今天，越来越多的人意识到房产理财给家庭经济带来的实际利益，“房产理财”这个原本陌生的概念如今也已被更多的人解读，作为消费者，如何通过合理的理财规划实现房产的回报价值呢？对于大多数的老百姓来说，买房是件大事，房产是一生中最大的投资，那么，对于普通的百姓，在扑朔迷离的市场面前，如何合理进行房产理财成为一个不小的难题，“千万家房产”市场研究中心特就此问题为广大消费者出谋划策，以期能够让更多的人受惠。



首次置业者：当量力而行之



首次置业的人，选择房产时应当量力而行，在确定经济条件允许的情况下，可选择新房作为居所，但要充分考虑到房价与自己薪金、贷款额等因素之间的关系，选择适合自己的贷款方式，不要成为房子的奴隶。其实现在有很多人已经将目光转移到了二手房身上，就其性质而言，同一地段、同档住宅，二手房的总价比新房有较为明显的优势，且配套设施一般而言较为成熟。在已购得房屋之后，可制定一定周期的出租计划，自己则合租一间价钱相对便宜的房子，因为租赁是最为稳妥的资金回报方式，房屋租赁价格越来越高，租金收益既能填补贷款额空缺，又能缓解生活压力，两全其美。



分次置业者：做好长远理财规划



对于分次置业者而言，应从长远投资规划考虑未来的出租及出售计划，此时此刻的选择在一定意义上决定了未来的财富，第一套住房并不是他们预期中的最后一套，在房价压力较大的今天，更应当谨慎，尽量选择面积户型较小、具有升值潜力的房子，不要盲目追求一步到位，同时应当充分考虑还款压力，月还款额不宜超过月收入的1/3，以免为日常生活平添压力；适当选择较有把握的金融理财方式，如基金、股票，合理安排节余资金，为再次置业奠定经济基础。



“有房族”：养房、变现两不误



对于手上有两套（及以上）住房的消费者而言，资金回报率高低直接能映射出房产理财方式的成功与否。如一套住房尚在还贷过程中，那么将其中一套出租不失为理智的做法，以租金收入来偿还另一套房的月供，即所谓的以房养房、以租抵贷，这也是目前许多“有房族”的主要房产理财方式。目前的利率处在一个较高的位置，考虑到**明示今年仍将持续紧缩货币政策，明年的还贷压力较之今年肯定是有一定提高的，同时房价目前已经处于一个较高点，即便再涨，预计涨幅空间也不会很大，适时出售房产，可获得稳妥的投资回报。



提示：由于房产投资涉及资金较多、资金回笼周期较长，决定了房产理财存在着一定的风险性，在进行房产理财的同时，应当注意不要让它影响到自己正常的生活，尽量理性、稳妥的获得收益。

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“天天想到还要还房贷就觉得生活黯淡无光了，每个月要还1700元，15 年啊，太漫长了！有没有什么能省点钱的还款方式啊！”近日在论坛里，记者看到了一位私企白领的“痛苦呻吟”。由于央行的频繁加息，如今的“房贷族”面对着前所未有的压力，虽然公积金贷款是最合适的，但由于条件的限制，商业贷款已经成为了普遍性的贷款方式。而越来越复杂的商业贷款让“房贷族”们头疼，到底怎样才能选择一种合适自己的还款方式呢？记者采访了业内人士，为大家支招。
   
    “分阶段性还款法”最合适刚出社会的年轻人
   
    “由于年轻人、大学生刚参加工作，手头资金紧张，所以这种还款方式就允许客户有3-5年宽限期，开始还款每月只要几百元，过了5年后，随着收入提高、经济基础的夯实，还款也会提高步入正常的还款方式。”交行五一广场支行高行长解释说。
   
    等额本金还款：适合收入高还款压力不大人群
   
    等额本金还款，借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担。这种还款方式是将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。对于等额本金还款，高行长解释，“这种还款方式在同等条件下，等额本金方式所偿还的总利息要比等额本息少，随着时间推移，还款负担便会逐渐减轻，但也存在缺点。由于利息是递减的，开始几年的月供金额要比等额本息高，压力会很大，所以客户虽然知道这种还款负担会逐渐减轻，还是宁愿选择采取等额本息。这种还款方式对于收入高且还款压力不大的人群还是合适的。”按照现在大部分银行的规定，部分提前还贷只能一年一次。如果借款人打算提前还款，等额本金还款法也不失为一个不错的选择。
   
    等额本息还款：适合收入稳定人群
   
    等额本息是指，把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
   
    “对于等额本息还款方式来说，优点在于借款人没月只需还相同的数额，压力从开始到最后一直是一样的，但他的弊端就是利息支付要比等额本金高，对于收入稳定、经济条件不允许前期投入过大的家庭可以选择这种方式。”高行长解释说。
   
    按季按月还息一次性还本付息：适合从事经营活动人群
   
    一次性还本付息，指借款到期日一次性偿还所有贷款利息和本金的还款方法。对贷款期限在一年以内(含)的适用一次性还本付息法。
   
    对于小企业或者个体经营者，高行长建议采用一次性还本付息，可以减轻还款压力，因为是按季度还利息，到年底一次性把款还清，这样就可以使客户资金使用最大化。”
   
    看来对于“房贷族”来说，虽然还贷之路还很长，但是选择一种适合自己的还贷方式，还是会为“房贷族”省下些银子的