关于和平一号（交流群297989145）

小学生

去年到和平一号定了套房，交了5万的定金，本来说去年7月份交首期的，但是到去年7月份都没有接到任何通知，工程也没有动工，12月份突然说要交首期了，后来觉得房子都没做好，自己已经违约先了，本来想等到交房的时候再一次付清所有款项的，可是今天突然接到电话说，3月底之前必须把所有东西办好，不然房号不保留，定金也没得退还，最后还很叼的说了一句：如果有什么疑问也可以去法院告我们的。我想问一下和平的广大父老乡亲：交定金算不算非法集资？到了后期定金不退房号不留合法吗？你们遇到这样的情况怎么处理？你们还会考虑在这里买房吗？

abc123

本来就是违法的事情。告他准输！都没做好。合同约定的义务没完成。。不过得看合同咋写的。。
现在房子不好买。房产商只好恐吓你们尽早付款了，一来可以回收现金 二来也怕你们反悔不要。。

和平眼之悦眼镜

没有这方面的经验，提供不了建议

乄晨光傾城乄

和平很多开发商都是这样的，晾他也不敢没收
我之前都是快要交楼了才去交首期的。

沉睡的青龙

还好没买

lantian

依照《城市商品房预售管理办法》的规定，商品房预售应当符合下列条件：
　　（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
　　（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
　　（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
　　该法同时规定，商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
    违反规定，擅自预售商品房的，所订立的预售合同无效，除应当由县级以上人民政府房地产开发主管部门进行行政处罚，责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款1％以下的罚款之外，根据相关规定还应承担民事责任。买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

法大周

lantian回答的不错，前提是你交的五万元开发商应该没有写着定金，是写诚意金吧！还有你是否有证据证明说是七月份交首期的证据？至于非法集资嘛，本来这个罪名我都不看好的，我觉得都是打击民企的，如果天朝要弄的话也许擦边球过了可以构成……

俯览苍穹

潮州佬王光生那么叼
本来这块地就是工业用地。。。

bao88

路过!

展翅的鹰

和平一号多少钱1平方？