御水花园：关于清理小区内化粪池的公示

东山三

致：御水花园全体业主

事由：由于小区内A、B、C、D、E、F单元楼栋、福和楼、福裕楼、福祥楼所属使用段化粪池出现满池现象，建议及时使用维修资金对涉及区域的化粪池进行清理，以避免化粪池满溢造成排污管堵塞，影响业主正常生活。

一、根据《广东省物业管理条件》第二十二条：业主大会决定筹集和使用专项维修资金、改建或者重建建筑物及附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意；决定其他有关共有和共同管理权利重大事项的，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意；及依据本小区《物业管理委托合同》第二十九条：房屋的共用部位、共用设施、设备、公共场地的维修、养护费用超过500元的由房屋专项维修资金负责承担。

二、专业方报价：650元/车（3.5立方米），预计清理总数为40车次内（具体以实际发生量为准）。预计总费用为：2,6000.00元，即 650.00 x 40 车次。

三、本文公示期为2015年12月25日25日至31日止；自2015年12月31日起由本小区物业服务中心同业主委员会向本栋业主（房屋所有权人）组织意见征询，直至达到法定面积与户数止。

鉴于《广东省物业管理条件》规定，本次启用维修资金的意见征询采用书面形式进行。

特此公示！

和平县御水花园业主委员
深圳市龙吉顺物业管理有限公司和平分公司
2015年12月25日

hzm139

才住多久，化粪池就满了？

来兴仔

为你们的信息公开赞一个

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清理化粪池是物业公司的日常工作项目之一，不涉及物业本体或设施设备的大中修更新、改造，应当由管理费日常支出，不能使用物业专项维修资金。

Amanda

要分摊费用吗？