和平县12等：全国工业用地出让最低价标准

youfun198 · 发表于 2007-10-11 17:51:15

广东工业用地最低价出台

2006-12-28 16:40:49　　来源:南方都市报

　　　　本报讯　(记者虞伟)针对当前一些地方低成本出让工业用地，造成国有土地资产大量流失的问题，国土资源部昨日出台《全国工业用地出让最低价标准》，并于明年1月1日起施行。该标准规定了广东各地工业用地出让最低价。

  　　省国土部门可提高最低标准

  　　该标准将全国2864个县、市(区)级的土地，按等别分为十五等，最高等别(一等)相对应的最低价标准(840元/平方米)，是最低等别(十五等，60元/平方米)的14倍。上海多个区的土地等别最高，排在一等和二等，北京的多个区排在二等，等别最低的是新疆、青海等县区。

  　　据了解，国土资源部要求按照“可高不低”的原则，规定各省级国土资源管理部门“可根据本地征地补偿费用提高的实际，进一步提高本地的工业用地出让最低价标准”，在不低于该标准的前提下，制订并公布不同行业、不同区域的工业用地出让最低价标准。

  　　广东土地等别最高为三等

  　　广东省区域内，土地等别最高为三等，工业用地出让最低价为600元/平方米，有广州市的白云区、海珠区、荔湾区、萝岗区、天河区、越秀区等六区，深圳市的福田区、罗湖区、南山区、盐田区等四区。最低等别为十二等，出让最低价为120元/平方米，有大埔县、东源县等地。

  　　广州市黄埔区排在五等，番禺区、南沙区排在六等，花都区排在七等，从化市排在九等。深圳市宝安区排在四等，龙岗区排五等。

  　　低价出让土地牺牲农民利益

  　　据国土资源部有关负责人介绍，一些地方在招商引资中竞相压低地价甚至以零地价、低于成本出让工业用地，问题突出，危害十分严重。这造成了国有土地资产大量流失，还损害了农民的土地财产权益。地方政府低价出让土地往往是以压低拖欠征地补偿费，牺牲农民利益为代价的。

  　　国土资源部副部长王世元对媒体说，该标准为工业用地出让确定了一条价格“底线”，同时，为全面推行工业用地以招标拍卖挂牌方式出让奠定了基础，为查处低价出让土地的违法行为提供了参考依据。

  　　广东各地土地等别

  　　三等:广州市(白云区　海珠区荔湾区　萝岗区　天河区　越秀区)深圳市(福田区　罗湖区南山区　盐田区)

  　　四等:汕头市(金平区　龙湖区)珠海市(金湾区　香洲区)深圳市宝安区

  　　五等:东莞市　佛山市禅城区惠州市惠城区　中山市　深圳市龙岗区　广州市黄埔区

  　　六等:佛山市(南海区　顺德区)广州市(番禺区　南沙区)江门市(江海区　蓬江区)汕头市濠江区　湛江市(赤坎区　霞山区　麻章区)

  　　七等:潮州市湘桥区　茂名市(茂南区　茂港区)佛山市三水区韶关市(武江区　浈江区)阳江市江城区　肇庆市端州区　广州市花都区　湛江市坡头区

  　　八等:汕头市(潮南区　潮阳区澄海区)河源市源城区　惠州市惠阳区　揭阳市榕城区　开平市梅州市梅江区　清远市清城区汕尾市城区　台山市　增城市普宁市　肇庆市鼎湖区　珠海市斗门区　江门市新会区

  　　九等:从化市　恩平市　佛山市高明区　高要市　鹤山市　惠东县　廉江市　罗定市　云浮市云城区

  　　十等:博罗县　潮安县　电白县佛冈县　高州市　海丰县　化州市　揭东县　乐昌市　雷州市连州市　陆丰市　南澳县　南雄市　韶关市曲江区　四会市吴川市　信宜市　阳春市　英德市

  　　十一等:德庆县　封开县　怀集县　惠来县　揭西县　连平县龙门县　梅县　清新县　饶平县遂溪县　新丰县　新兴县　兴宁市　徐闻县　阳东县　阳西县云安县

  　　十二等:大埔县　东源县　丰顺县　广宁县　和平县　蕉岭县连南瑶族自治县　连山壮族瑶族自治县　龙川县　陆河县　平远县　仁化县　始兴县　翁源县五华县　阳山县　郁南县　紫金县　乳源瑶族自治县

  　　全国工业用地出让最低价标准　　　　　　　单位:元/平方米(土地)

  　　土地等别　　一等　二等　三等　　四等　　五等　　六等　　七等　　八等

  　　最低价标准　840　　720　　600　　 480　　 384　　 336　　 288　　 252

  　　土地等别　　九等　十等　十一等　十二等　十三等　十四等　十五等

  　　最低价标准　204　　168　　144　　 120　　 96　　　84　　　60

曾经的我 · 发表于 2007-10-11 17:52:33

不清楚這些....路過頂過

xyw1984 · 发表于 2007-10-11 22:42:43

反正就算是最底，还是买不起房。。。

到处乱窜888 · 发表于 2007-10-11 23:13:10

所有的开发商都是“周剥皮”

water · 发表于 2007-10-13 19:10:20

热水开发度假村征地价：水田18.9元/平米，旱地5.5元/平米。就算十二等的120元，这些差价哪去啦？？？？？？郁闷~~~~~

water · 发表于 2007-10-13 19:11:13

原帖由 water 于 2007-10-13 19:10 发表
热水开发度假村征地价：水田18.9元/平米，旱地5.5元/平米。就算十二等的120元，这些差价哪去啦？？？？？？郁闷~~~~~

而且还是卖断~~~~！！！！！

fifdqun12 · 发表于 2007-10-13 19:11:48

???????????哪来的说法呀！天

玩美煮艺 · 发表于 2007-10-13 19:15:22

原帖由 water 于 2007-10-13 19:11 发表

而且还是卖断~~~~！！！！！

流入个人腰包。。。。

禾笔尖 · 发表于 2007-10-14 15:16:30

好像以前和平县的工业用地才40多元一个平方的

youfun198 · 发表于 2007-10-17 12:18:56

本标准的开始施行日期是2007年1月1日。。。。。。

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