低价出售御龙花园D1栋六楼房屋

锋云

ming3409 发表于 2012-10-9 21:23
我的合同上写50年,不知道你们的?我还在为这事纳闷呢..

你纳闷什么，钱都赚到手了，管他50还是70年，纳闷纠结的是正在考虑买房的。据我所知，除了公寓是40年的，现在的住宅都是70年

雨蓝

徐2640 发表于 2012-10-10 12:36
因为你那是综合用地，商住两用所以五十年，其实很多房产证是七十年，可是开发商的地才五十年，到期怎么办 ...

一般房产证的使用年限不会超出批地年限的。从开发商批地日期算起，到期房子经鉴定还能安全居住的话，是需要补地价的。

徐2640

雨蓝 发表于 2012-10-11 14:51
一般房产证的使用年限不会超出批地年限的。从开发商批地日期算起，到期房子经鉴定还能安全居住的话，是需 ...

这样的啊，你又让我长知识了，谢谢

锋云

雨蓝 发表于 2012-10-11 14:51
一般房产证的使用年限不会超出批地年限的。从开发商批地日期算起，到期房子经鉴定还能安全居住的话，是需 ...

补地价？不知按什么时候的地价为标准，现在还是50年后的

bey010

锋云 发表于 2012-10-12 17:28
补地价？不知按什么时候的地价为标准，现在还是50年后的

哥们考虑的太远了，别说50年，过了十年二十年，以后都不知什么世界了。

karaki

徐2640 发表于 2012-10-5 21:07
几楼啊，又是D，就是打桩死人那栋

那个不幸的人好像是我表哥的同学，大坝人吧？

雨蓝

锋云 发表于 2012-10-12 17:28
补地价？不知按什么时候的地价为标准，现在还是50年后的

哥们，你考虑的太长远了。几十年后的事，如果真到期要拆迁，你还巴不得呢。楼上的建筑物是你的，怕什么？哪怕地已经到期了。
具体的详情还是请咨询和平房产管理局。

锋云

雨蓝 发表于 2012-10-16 13:41
哥们，你考虑的太长远了。几十年后的事，如果真到期要拆迁，你还巴不得呢。楼上的建筑物是你的，怕什么？ ...

我只是想知道，为什么广州佛山等地的都是70年（政府出让日算起），而和平的就是近期出让的土地也只有50年。

云中飞絮☆╮

锋云 发表于 2012-10-16 18:18
我只是想知道，为什么广州佛山等地的都是70年（政府出让日算起），而和平的就是近期出让的土地也只有50年 ...

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