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楓葉

福和产业转移园投资兴业亮点多

    2007年12月20日    深圳特区报

和平县抢抓产业转移机遇高效建设工业园推动经济发展
福和产业转移园投资兴业亮点多
和平视点
采访和平县委书记李扬达、县长王再华，他们第一个提到的和平经济发展亮点就是福和产业转移园。
福和产业转移园创办于2005年12月，以粤赣高速公路和平县城出口为中心，以高速公路两旁为腹地，东靠京九铁路大动脉。规划面积8平方公里，首期开发4.07平方公里，已通过省级产业转移工业园的审查认定工作，是第十九个省级产业转移工业园。
抢抓机遇高效建设
和平县工业发展起步晚、水平低，是全省16个扶贫开发重点县之一。2005年秋，新一任县委县政府主要领导敏锐觉察到，粤赣高速公路的开通，冲破了制约和平发展的瓶颈，泛珠三角战略的实施，使和平县由珠三角“后花园”变成进军内陆的“桥头堡”，区位优势和后发优势日益凸现，加快发展工业正当其时。另一方面，国内外特别是沿海及珠三角等经济发达地区的一些产业急需向外转移，欠发达地区正面临一场争夺新一轮发展机遇的大角逐。和平县北靠内陆，南向沿海，区位具有沿海的内地、内地的前沿两重性，具有承接产业转移的明显梯度优势。
和平县委、县政府抢抓机遇，主动出击，乘省委省政府鼓励珠三角与山区共建产业转移园的政策东风，把联手打造福和产业转移工业园当作加快和平工业发展的主战场，当作催生产业、培植税源、推进县域经济发展的“母鸡工程”。该县高起点、高标准建设产业转移园，迅速完成论证和规划，组织工程队昼夜奋战，很快完成1.6平方公里土地的“三通一平”，及时保证了一批先行转移的落户企业的用地需求。同时，该县还积极实施省级转移工业园的审查认定工作，高质量、高效率完成审查认定工作，成为第十九个省级产业转移工业园。
落户钟表企业将超过300家
据了解，福和产业转移园按照“高起点规划、高标准建设、高效益管理”的要求设计，各种功能区域齐全，内设有工业区、商业街、员工住宅区、绿化区、休闲广场、学校、医院、酒店、通信、邮政储蓄等综合配套设施，是集工业、商业、居住、文化娱乐于一体的现代化综合性工业园区，并建设与之相配套的110千伏变电站1座，日产4万吨供水厂1座，污水处理站1个，水、电供应充足。截至目前，福和产业转移园共征地4000亩，累计投入资金9500万元，已经完成“三通一平”面积1.6平方公里，园内水、电、路、排水排污等基础设施正逐步配套，园区初显雏形。现有制药、电子、化工、钟表等58宗项目入园，项目总投资21.11亿元。其中，深港钟表联合商会及其下属企业计划投资80亿元，首期3年内投资20亿元，引进钟表企业80家，第一批20多家钟表企业今年7月底开工建设，第二、三期从2010年开始，用6年时间建成，最终落户的钟表企业将达300家以上。
成功经验获得高度肯定
今年3月22日，省长黄华华视察福和产业转移园时说：“福和产业转移园不是比较好，而是非常好！”
今年4月19日，在全省产业转移工业园工作现场会上，黄华华重点推介了和平与福田联手推进产业转移工作的做法，还亲自给福和产业转移园授“省级产业转移工业园”的牌匾。
投资亮点
四大优势保障产业转移园发展
业内人士认为，福和产业转移园以钟表制造业为龙头，以走新型工业化道路为发展方向，以商补工、以商养园为经营理念，服务机构健全，一条龙快捷办理手续，提供保姆式服务，政策优惠，招工便利，是投资兴业的理想之地。
福和产业转移园为什么会成为新的投资热土呢？日前，和平县委书记李扬达、县长王再华在接受记者采访时，道出了其中的奥妙。他们认为，主要有四个特点：
省市高度重视大力支持
第一个因素，是得益于省委省政府和市委市政府的高度重视和大力扶持。福和产业转移园的诞生和成长，是省委省政府实施产业转移重大战略的一个成果，也是市委市政府走新型工业化道路的一个缩影。当前，在国家实施最严格土地政策的关键时刻，福和产业转移园获得省政府的批准，解决了所有工业园区面临的合法性问题。这无疑已成为和平的一张王牌，有了这张王牌，就可以使已落户的企业安心发展，可以使来洽谈的企业放心落户。
高速公路开通节省成本
第二个因素，是得益于粤赣高速公路的开通。高速公路的开通，大大缩短了和平县与香港和珠三角地区的时空距离，和平县到珠三角地区，从4个多小时车程缩短为两个多小时，大大降低了原材料和产品的运输成本，大大节省了管理人员和客商的往返时间。
用地用水用电用工优势
第三个因素，是得益于用地、用水、用电、用工的优势。近年来，珠江三角洲等发达地区出现了“四难一多”问题，即用地难、用电难、用水难、招工难和劳资纠纷多。李扬达认为，发达地区的“四难一多”，恰恰就是和平的优势。一是该县有比较丰富的土地资源。按国家规定的地区工业用地价格计算，该县的工业地价仅仅是珠三角地区的三分之一。二是该县有充足的用电容量。福和产业转移园内有11万伏的变电站专门供电。三是供水量大质优。该县专门从14公里以外的生态保护区黄峰斗水库直接引水进入福和产业转移园，日供水量达4万吨，预计春节前可实现供水。四是该县有充足的劳力资源。该县现有富余劳动力6万人，同时，该县与全国劳务输出大省江西省相邻。“离我们仅仅几十公里的赣南地区，就有富余劳动力100多万人。劳动力资源充足，是我们的又一张王牌。”李扬达说。
服务优质治安良好
第四个因素，是得益于该县有良好的服务环境、优质的生活环境和稳定的治安环境。该县奉行让外来投资者赚钱多、麻烦少、身体好的理念，千方百计为外来投资者提供优质、高效的服务。一是有专职机构帮外商办事。该县成立了县行政服务中心，将原来要跑10多个部门才能办妥的事，集中在一个大厅，统一办理业务。二是对每个落户该县的企业，都安排一位县领导挂钩，帮助企业解决困难。三是工业园管委会和引进单位安排专职人员免费帮助每个企业办事。四是严格限制有关单位随意干扰外来企业的生产秩序。有关职能部门在一般情况下因工作需要到外来投资企业进行检查，必须报县政府批准。凡是擅自到外来企业索要财物的，一律追究单位主要领导责任；工作人员私自到外来企业干扰生产秩序的，一律从严追究当事人的责任。五是尊重外来投资者生活习惯。对在该县投资兴业的外来投资者颁发绿卡，提供工作、生活的便利。
“摘取省级产业转移工业园的牌子，仅仅是工业立县的起点，建好产业转移园，前路漫漫。我们决心不断完善硬件和软件设施，不断提高效益和水平，使这片园区真正成为‘母鸡工程’，使福和产业转移园这只‘母鸡’多下蛋，长期下蛋，让这块金字招牌发出闪闪的光芒！”李扬达、王再华充满信心地说。
温泉资源丰富极具开发价值
和平县温泉资源丰富，水量大、水温高、水质好。全县共有露天泉点40多处，泉眼达200多个，其中较大的温泉有11处，水温大都在45℃－95℃之间，含偏硅酸、氡等多种对人体有益成分，极具开发价值。
近年来，和平县委、县政府积极实施“旅游旺县”战略，强力打造“温泉之都”，已成功建成了凸显生态、休闲特色的热龙温泉度假山庄和以水上娱乐为特色的大坝天上人间温泉休闲度假区，初步形成了一个以温泉为载体，各具特色、各领风骚的温泉旅游格局。同时，和平县地理位置独特，南邻珠三角、北靠江西省赣州地区，辐射内陆；交通便利，粤赣高速公路、京九铁路纵贯全县；该县空气清新，生态资源丰富，客家风情浓郁，是旅游观光、休闲度假的好去处。
目前，该县除热龙、天上人间两个温泉开发项目外，仍有30多处温泉等待开发。
近期看点
工业园近期重点工作
福和产业转移园是和平的“一号工程”。近期重点抓好以下三方面工作：
一抓项目。项目是工业园的生命！目前，和平县福和产业转移园已经签约了50多个项目，但是，至今仍有一部分项目还没有正式动工。这些项目不动起来，我们的工业园就没有支撑，就没有活力。为此，要落实县领导分工挂钩工业发展工作责任制，切实抓好项目跟踪落实工作，帮助企业解决问题，全力加快推进项目建设进度，狠抓竣工投产项目达标达产，促使签约项目尽快开工、开工项目尽快竣工、竣工项目尽快投产，努力提高招商引资合同履行率、资金到位率、项目开工率和投入产出率，县委、县政府把这几个月定为“抓项目月”。此外，要高度重视新引进项目的效益问题，拟定了一个基本的比例，就是每万平方米的土地每年要产生税收100万以上。当然，支柱产业可以另当别论。我们已经组织了税收等部门进行评估，我们必须从招商引资进入招商选资的阶段。
二抓配套。一是抓污水处理及钟表电镀处理问题；二是抓路网建设。汛期来临之前，工业园内所有的道路都要实现硬底化；三是抓电网建设。目前，我们的线路铺设已基本到位，工业园11万伏的变电站已经试运行；四是供水工程；五是绿化工程；六是规划建设物流中心。物流中心很快就要正式招拍挂，完成后马上建设。
三扩规模。从现在开始必须扩大规模，只有扩大规模才能实现园区的可持续发展，初步计划：一是2008年争取扩大1000亩以上；二是已征的土地要加快平整；三是着手征地的前期准备工作。
引资焦点
和平（深港）钟表产业集聚基地
和平（深港）钟表产业集聚基地位于福和产业转移园内，是和平县人民政府和深港钟表业联合商会全力打造的集生产、加工、检测、研发于一体的钟表生产基地。和平（深港）钟表集聚基地计划总投资80亿元人民币，规划总面积2.5平方公里，分三期投入建设。第一期规划建设面积1.3平方公里，计划投资20亿元人民币，引进企业80家以上，用3年时间完成。第二、三期建设从2010年开始，用6年时间建成，最终落户的钟表企业将达300家以上。
到目前为止，和平（深港）钟表产业集聚基地首期开发已平整土地50多万平方米，已签约落户钟表基地的企业有38家，其中有21家钟表企业已于今年7月底开工建设，预计明年上半年部分钟表企业可建成投产。
和平稀土深加工项目
和平县地处广东省东北部，北与江西省赣南地区接壤，是京九铁路和粤赣高速公路入粤第一县。全县总人口50万，面积2310平方公里。和平县矿产资源丰富、品种多，共有9类30多种。其中稀土矿是该县的优势矿种。和平县是华南地区离子吸附型稀土储藏量最丰富的地区之一，素有“稀土之乡”的美誉。探测显示，和平县稀土矿储量大、配套好、分布广泛，远景储量达5000万吨以上。全县17个乡镇中有14个乡镇都有储量丰富的稀土矿。
和平县自1984年发现稀土矿至今，已有20多年的开采历史。目前，该县的稀土矿开发尚处于原矿开发阶段，没有进一步实行深加工。为了有效整合稀土矿产资源，进一步提高产品的附加值，做大做强稀土产业，和平县委、县政府决定引进一批稀土分离、稀土新材料等稀土深加工项目。
本版撰文本报记者陈海峰蔡佩琼朱文蔚本版摄影本报记者王小可通讯员刘石妹周小燕

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轰轰烈烈到现在的冷冷静静,犹如从秋天到了冬天,如天气一样转冷,因为那已经比前阵子冷静了好多.继续努力吧.不过最近又将重点转到拍卖地皮了,新城区的多块地皮拍出高价,再拍,拼命拍.土地是城市的生活源泉,当地财政收入主要来源之一就是土地,而最有搞头也是土地,不知等到下一届领导人来到还有没有地皮可拍卖?