和平县城的店铺值得投资吗？

abc123

前天，某人到我家聊天，说是跟我聊天，其实是他问我，我就答他。没聊多少。更多是跟我爸聊天。然后就聊到店铺投资方面了，说和平店铺好贵啊，东江雅苑的店铺一平方要2.6w，招待所电器行那边的新开的雅芳婷（卖床上用品）店租要1.5w（我倒是觉得不可能这么高）。。当时我就说3点：5年期利息 5%多 ，投资房产保值用的。不利的方面就是电子商务的发展。

我个人趋向于不值得投资，原因是电子商务的威胁。最近得到一个数据就是床上用品线下交易减少，线上交易额大幅增加。有的品牌线上交易短短二年内已经占到30%。昨天跟东山三网友也谈这个。他说他现在除了吃的，基本都是网购多，连家里的地垫都网购的。

如果和平人都像东山三说的那样都网购的话，岂不是和平开店的要去吃沙？呵呵。
现在投资店铺更多是投资赌博，赌明天的市场行情。

如果你资金足够，你会投资店铺吗？请提出你们的观点。

公仔

龙湖的店铺2万一平，租金50元/月左右。如果只按租金，只有3%收益。
除了店租，还有每2-3年一次的喝茶费，还有只涨不跌的房价。 {:soso_e113:}

公仔

老A想买店铺养老？{:soso_e102:}

abc123

公仔 发表于 2014-8-9 08:31
老A想买店铺养老？

没钱..

abc123

公仔 发表于 2014-8-9 08:29
龙湖的店铺2万一平，租金50元/月左右。如果只按租金，只有3%收益。
除了店租，还有每2-3年一次的喝茶费， ...

供不应求就涨价了，当平衡了，或者是供超过求时，就跌了。。如同前几年的华强北铺子。。华强北的铺子也是被线上交易给毁了。

如果不涨价的话，50年后那店铺就不是你的了。。

公仔

abc123 发表于 2014-8-9 08:43
供不应求就涨价了，当平衡了，或者是供超过求时，就跌了。。如同前几年的华强北铺子。。华强北的铺子也是 ...

产权是40年的

H青春无悔

现状发展移动互联网，未来发展智能家居，手机点几下，想买的东西就送到，除了理发 这些必须到店里，其他的都会慢慢被移动互联网代替，60  70 慢慢老去，消费主力是80 90 甚至是00后，这些事发展移动互联网的主要成员，所以，不值得投资店铺

公仔

H青春无悔 发表于 2014-8-9 08:54
现状发展移动互联网，未来发展智能家居，手机点几下，想买的东西就送到，除了理发 这些必须到店里，其他的 ...

喝吃玩乐，维修，生活服务还是要实体的。

abc123

公仔 发表于 2014-8-9 09:21
喝吃玩乐，维修，生活服务还是要实体的。

维修等有些服务没必要开店。。直接一个电话啥的上门服务就可以了，
请问你房子5年前装修的请的师傅开店了没？

疯语者

实体店不好做了，有半数的店硬顶着，都是网购害的