和平县物业管理局近百人就管理几个菜市场？

万恶的美利坚

县长信箱看到一个市场租户投诉，物管局说他们近百名职工就靠收几个菜市场租金勉强过日子。话说我平时去溜达，也没发现几个人在哪上班。感觉那些人上班很是空闲的。现在里面的租户都想着往外摆（比如运动场的那个菜市场更是如此，一天到晚都塞住马路）。

我就不明白了。如此空闲的工作为啥要近百人？这近百人都干了什么工作？他们一个月能拿多少钱？近百人的工资支出多少？有披露的吗？哥估计物管局一个月光人员成本在20w+。近百人嘛。


我觉得，物业管理局压根就不该设置的。纯粹就是吃空饷，提高租户的成本，进而提高人民群众的日常支出。强烈要求县政府将物业管理局跟城管局合并。将多余的闲散人调往城管局工作。反正现在城管局也在招聘临时工。或者调他们去环卫局扫地去（好像物业管理局的设定就是创卫而来的。调他们去扫地也不过分吧）。

最简单的方法就是解散物业管理局，私有化菜市场！用市场这个无形的手，让老板们自己管理自己。他们管理差了，市民就不去了。

http://gpxx.heyuan.gov.cn/gpxx/H ... bdd4fd&rootdep=2004


      limway@sina.com 您好，来信已收悉！

              我局辖下各市场档租为市属五县一区中档租最低的，但市场基础设施和服务在市属五县当中是最好的。以最靠近和平的连平县的忠信镇第一、第二市场为例：忠信镇两个国有农贸市场肉档最低为600元/月，7200元/年。提请注意，忠信只是连平县的一个乡镇，而非县城。而我县县城的果园市场肉档仅为400元/月，在全市属于最低。档租中包含了公共用水、公共用电、保安、保洁、消防、安全、设施维修、管理人员工资、税收等费用（注：我局非财政统发单位，属于自寻自食，全局上下近百职工完全依靠市场内摊档费勉强维持运转）。对于档租问题，是一个市场化（只是收费市场化？干脆跟东方农贸市场那样彻底卖它30年产权算了，让摊主自己管理自己）的概念，是供需双方博弈均衡的结果。试想，满大街都可以自由摆卖，市场纵然是O档租，也会无人问津的。所以您反映的问题要解决好，归根结底在于敢于执法、善于执法，以保证守法者有利可图而违法者必遭损失，而非出现时下“劣币驱逐良币”的不合理现象（那你们吃闲饭养这么多闲人算不算劣币，算不算是不合理现象？）。

         县委县政府立意高远，关注民生，力推“双创”，我局趁此东风，从去年11月份开始，专门组建市场巡查队（城管协管队），全力协助城管加强执法，希望彻底能扭转上述不良现象，结果一时有效，一时反弹。但，无论如何，我们一直在做（不如跟城管局合并算了，要你们做啥？只收钱吗？）。

          再次感谢您的来信。请一如既往支持监督我局工作，并不吝提出您的宝贵意见！

万恶的美利坚

何县长：

您好。本人于2014年4月17日通过公仆信箱向吴扶峰常务副县长反映果园市场经营秩序混乱的问题。县城管局遵照吴副县长和黄伟章副县长的指示整顿了市场秩序。这次整顿取得了明显成效，乱摆卖现象明显收敛。但两个月后的今天，违法摆卖死灰复燃，甚至比原来更严重。鉴于以上情况，本人试做简要分析并提建议。

乱摆卖现象古来有之，在和平县城也绝非新事物，在市场改造之前也都普遍存在，演变到眼下已经到了背离常理的地步，市场内空空如也，市场外熙熙攘攘。目前情况的弊端主要体现在：

1. 花费巨资改造的市场几乎废置。原因在于场外乱摆卖堵塞了场内客源，使得场内合法摊贩生意惨淡而被迫到场外抢摊位。有的退租直接到场外乱摆卖。这是典型的守法吃亏现象导致不守法成为常态。

2. 市场改造后场内摊位的租金飞涨，同时间接抬高了周边商铺租金。这使场内及周边合法商贩的经营成本大幅上涨。

3. 市场周边乱摆卖影响市容和交通。乱摆卖毫无规划和秩序可言。被占道摆卖的道路几乎无法通行。

4. 争抢摊位造成商户关系紧张，影响和谐稳定。常因摊位引起争执和摩擦甚至暴力事件。

5. 管理乏力，执法未成常态。乱摆卖摊贩货物和工具被收缴后可以领回，违法成本过低。

由以上分析可见，非法摆卖是乱象根源。市场高租金则是乱象爆发的推手。建议有二：

1. 加强市场及周边管理力度，执法人员不间断巡逻。发现违法摊贩即没收货物和工具，不予退还。需要说明的是，这并非鼓励暴力执法。执法部门应研究文明有效的执法措施。为保证这些措施顺利实施，必然要加大执法部门的投入。

2. 降低市场摊位租金到合理的程度。具体可比照改造前的价格。使得合法摊贩有有盈利空间才乐意守法。这也有助于市场周边商铺租金的合理调整。同时保留少量公益摊位，让确有特别困难的摊贩免租或减租经营。

相信只要建立明确的规则且彻底执行，保证守法者有利可图而违法者必遭损失，久而久之必将形成良好的市场秩序，恢复市场原有的资源配置功能，有效纾解民怨。守法默契形成之后，执法部门就可以无为而治而降低执法成本了。

以上分析和建议，请何县长及有关职能部门斟酌，择善而从之。商贩及周边群众翘首企盼重新确立一个风清气正的市场。

ＭaRＧiＮっ

{:soso_e179:}

公仔

忠信只是连平县的一个乡镇，而非县城。这话好搞笑，要不要跟东源县比比{:soso_e113:}要不要跟虎门镇比比{:soso_e120:}

小宇宙

支持解散物业管理局，支持解散一般以上的城管。那些家伙整体游手好闲，还要老百姓养他们。让他们吃屎得了。

小宇宙

没错，场租贵的要命，人家老百姓赚的钱要拿一半来交租，谁乐意。。。。。。

太子a

实话实说，顶

俯览苍穹

{:soso_e113:}文笔不错

维修在线

这贴子挺有建议性的，赞一个！

暮光

结果一时有效，一时反弹。但，无论如何，我们一直在做。？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？