县城御水花园外观

东山三

感谢hahaeq提供帮助（提供信息等）。

• 地址：县城龙湖北路19号
• 开发商：和平县福和房地产有限公司
• 楼房：如同直角梯形：C1，C2 为梯形上边，A1，A2，A3与A5是底边，北南向；F1，F2，E1，E2，E3，D1与D2是直角边，西东向；腰是B1-B6；中间侧是福祥楼、福和楼与福裕楼，全部共二十二栋。
• 土地面积：作梯形脚步测：东侧南北上边约96米，西侧南北底边约是154.5米，东西的高约是223.2m，面积约是27,955.8平方米。GPS坐标测：1/2 * 228m * (105m + 194m) = 34,086平方米
  

• 物业公司：深圳市龙吉顺物业管理有限公司河源分公司御水花园服务处
• 物业费：按建筑面积算，楼梯房每平方0.65元；单辆电梯房每平方1元；两辆电梯房每平方1.2元。物业费从开发商向业主交房三个月后收取（不管是否入住）
• 水费：由物业代收，每方1.95元
• 摩托车月费，每辆35元；小车月费，每辆150元（如有车库30元）
  

• 御水花园东南角的GPS坐标参考：N 24° 27' 06.9", E 114° 56' 38.2"
• 御水花园东北角的GPS坐标参考：N 24° 27' 10.3", E 114° 56' 38.2"
• 御水花园西北角的GPS坐标参考：N 24° 27' 10.5", E 114° 56' 30.1"
• 御水花园西南角的GPS坐标参考：N 24° 27' 04.2", E 114° 56' 30.2"
  

引用福和御水花园项目详细信息：

• 总套数： 842 套
• 总面积： 124376.78平方米
• 住宅套数： 716 套
• 住宅面积： 105164.75平方米
  

引用御水花园小区用户数统计：有住宅用户895户，商铺用户78户，共895户。

楼宇名称	楼层	楼层用途	楼层用户数	楼层	每层用户数	楼层数	合计用户数	楼宇高度	备注
A1	1层	商铺	3	2-9层	4	8	35	9层	已建
A2	1层	商铺	3	2-9层	4	8	35	9层	已建
A3	1层	商铺	3	2-9层	4	8	35	9层	已建
A5	1层	商铺	3	2-9层	4	8	35	9层	已建
B1	1层	商铺	3	2-9层	4	8	35	9层	已建
B2	1层	商铺	3	2-9层	4	8	35	9层	已建
B3	1层	商铺	3	2-9层	3	8	27	9层	在建
B4	1层	商铺	3	2-9层	3	8	27	9层	在建
B5	1层	商铺	3	2-9层	4	8	35	9层	在建
B6	1层	商铺	3	2-9层	4	8	35	9层	在建
C1	1层	商铺	3	2-12层	3	11	36	12层	在建
C2	1层	商铺	3	2-12层	4	11	47	12层	在建
D1	1-2层	商铺	6	3-7层	4	5	26	7层	在建
D2	1-2层	商铺	6	3-7层	4	5	26	7层	在建
E1	1-2层	商铺	6	3-13层	4	11	50	13层	已建
E2	1-2层	商铺	6	3-13层	4	11	50	13层	已建
E3	1-2层	商铺	6	3-13层	4	11	50	13层	已建
F1	1-2层	商铺	6	3-8层	4	6	30	8层	已建
F2	1-2层	商铺	6	3-8层	4	6	30	8层	已建
福祥楼	1层	停车场		2-19层	4	18	72	19层	在建
福和楼	1层	停车场		2-19层	4	18	72	19层	在建
福裕楼	1层	停车场		2-19层	4	18	72	19层	在建
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引用项目建设依据内容：

和平县福和房地产有限公司以出让方式取得位于和平县阳明镇龙湖小区、编号为G-01-487的地块的土地使用权，取得《土地使用权证书》。土地使用权出让合同号为G-01-403。

该地块土地面积为68,630平方米，规划用途为综合用地，土地使用权年限自2007年01月08日至2055年08月18日。

和平县福和房地产有限公司经批准，在上述地块上建设商品房，御水花园。建设工程规划许可证号为441624201010071，施工许可证号为4416242011031500501。

国有土地使用证号：和府国用（2007）第2号，建设用地规划许可证号：441624201010078

图集：

御水花园，Google地球图


御水花园平面示意图


205 - 御水大门


166 - B1-B6栋楼房


168 - B1-B2栋属一期，已较多人入住


171 - B3-B6栋属二期，绝大多数还未入住


174 - 西门附近的B栋，福裕楼与C栋


178 - 南面道路，约8.85米机动道与约2.7米人行道


185 - 东面的C与D栋楼房


186 - 远看C栋已经有不少楼房装了窗帘


189 - 北面，临福和大道楼房


191 - 北面，临福和大道商铺


195 - E栋楼房


198 - F栋楼房


202 - 东面道路，约9米机动道


201 - 东面A栋楼房

参考：

• 《福和御水花园项目详细信息》，http://www.hyfg.cn/Housepresell/User_Presell_beian.aspx?PN=%b8%a3%ba%cd%d3%f9%cb%ae%bb%a8%d4%b0&kfsid=11&lid=98acb2e2-dbc8-4629-b2a6-7b19491a7530&page=1
• 《和平县御水花园小区会审GPON接入项目方案》，http://wenku.baidu.com/view/bdf5cee09b89680203d82576.html
• 《御水花园》，http://www.hpfg.cn/Photo_Show.asp?PhotoID=21
  
  

小妍子

阿三哥很详细，让在外的和平游子知道更多和平的“房事”。希望有更多的话说和平

崖想劳二喜旅游

很详细，顶。。。

皇维群

御水花园的大门早就做好了，但是占道的围蔽还是没有拆除，建议开发商要考虑大众的行路安全及城市规划美化问题，及早拆除围蔽归还公家地方。

Lex

皇维群 发表于 2013-1-16 10:21
御水花园的大门早就做好了，但是占道的围蔽还是没有拆除，建议开发商要考虑大众的行路安全及城市规划美化问 ...

已经拆除了。

寒烟

资料很详细呀，LZ可以考虑建一个和平的房地产网站了，嘿嘿{:soso_e113:}

黄越敬

现在的房价是多少？

东山三

黄越敬 发表于 2013-1-16 11:29
现在的房价是多少？

我不知道喔。只是去拍了拍相。{:soso_e121:}

徐2640

东山拍自己的小区吗{:soso_e120:}

heygreen

房子不错，但是楼距有点小。