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1,商业诈骗。怡和花园可以说是和平最早达到花园标准的小区，当时的宣传铺天盖地，大家应该都知道。相信很多人都听说，好几年前怡和花园宣传的时候是说，有酒店，有幼儿园，有泳池，有篮球场等等的设施。可到现在，只有看见一个小的可怜的幼儿园。更可恶的是，原本只有三排的建筑住楼，变成了四排。毫无疑问，造成商业欺骗。跟当时宣传时相差甚远。还有交户使用问题，怡和开发商是答应可以于2006年可以交户使用，可据了解，最早的也在07年下半年。
2，公共地方的乱用，早有规定，花园内地方面积和公共设施时业主们集体所有，未经业主们同意，不得乱用，但是怡和花园将车库进行买卖，更将住楼底层改成商店，虽然有方便住户，但地方是业主所有，并不能随便据为己有，据说商店是开发商老板亲戚所开。现在售楼方式为买顶层复式加一半的钱，送楼顶，送车位，要知道，楼顶也是公共的，怎么送？？还送车位。
3，物业费用非常不透明，怡和每月每平方一元钱，已大到中大城市标准，贵与否暂且不说，但从来没有公开。更想说的是，发电机乃是业主们所有，在物业费上已交所有关于物业的费用，可是当停电的时候，却奇怪的发现，开放商老板家（也在怡和）却由公共发动机供电，还有所开商店也由发电机发电，发电机作为业主所有，是在停电时供电于路灯，电梯等等公共设施，但为何会直供到老板家？这么说来，老板家和商店的电费，都是业主们给交了。
4，房屋质量问题，据说多户人家说怡和结构很有问题，明明做了正方形的桌，但不是正方形直角的墙。更多人说的是，房屋掺水问题。听有位怡和住户吹牛时说，楼下投诉他家漏水下到物业，物业打电话给他，他就说,别说我的房子已经装修好，就算没装修只是个房壳，我倒10盆水在地方，也不可能漏到楼下，如果那样，住楼顶的人，每到下雨就漏水了吗。后来，经检查，果然是结构问题。
5,信号问题.有个帖说过，怡和花园是全球唯一没有信号的花园小区,虽然不能说没有信号,但可以说是信号非常差,差到你打电话都打不进,住户都知道,如果不信的话可以问问你认识的朋友,后来反映到移动公司,移动公司说怡和不给装信号发射器,什么原因就不知道了,小灵通就更不用说了
6,电梯问题.怡和的电梯啊,可能是全世界最差的电梯,那速度的慢,简直不能忍,也不知道能不能调,没有坐过这么小这么慢的电梯,比如到了7楼,显示到了7楼,大概还要等成10秒才开门,相信任何一个住户都有意见,但,没有改变.电梯里面脏乱严重,让人感觉很没安全感,还有,检查不及时,就现在吧,电梯上贴着说11月11号到期检查,现在20号了,还是那张贴着的合格证,说起以前,那是更是从来没有检查过
7,安全问题,真不知道怡和物业管理是怎么管理的,本人听过好几个住户被小偷偷东西,难道有摄像头就什么都不怕了吗?虽然赔偿问题不清楚,但被偷是事实,我觉得怡和的保安是最无聊的职业,虽然上班时间应该算多,但基本无事可做,在看报纸较多,根本不会到处巡视.
还有什么信箱编码乱,出大路的地板塌陷之类的就不值一提了.
以上所说皆属实,不信问住怡和的朋友.本人对事不对人.
[ 本帖最后由 你啊你 于 2009-11-20 23:24 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2009-11-20 22:46:31
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发表于 2009-11-20 22:56:01
LZ你啊你
发表于 2009-11-21 11:44:22